已有1個(gè)回答

• 134****2175

  土地使用證是可以進(jìn)行抵押貸款的，對(duì)于銀行來說用于抵押的一般是可以容易變現(xiàn)的東西，比如說證券股票，房地產(chǎn)，房屋之類的東西都可以。在貸款期滿了之后，如果不能夠按時(shí)還款，銀行是有權(quán)將抵押品進(jìn)行拍賣。有土地使用證代表有相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)，所以也是可以進(jìn)行抵押貸款的。當(dāng)然每家銀行所給予的貸款金額都不太一樣，能貸出來多少錢要看銀行的審批。
  在進(jìn)行辦理抵押貸款的時(shí)候，如果是個(gè)人代理，需要將土地證的文件以及權(quán)屬證實(shí)，準(zhǔn)備好，帶著個(gè)人的身份證，如果已經(jīng)結(jié)婚了的話，是需要夫妻二人的身份證結(jié)婚證一起進(jìn)行辦理。一般情況下辦理房屋抵押的比較多，比如直接用房產(chǎn)本做抵押，對(duì)于土地證的話**好還是到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行詳細(xì)的詢問，準(zhǔn)備好材料一起辦理。

  查看全文↓ 2020-02-29 16:35:36

相關(guān)問題

• 問 用土地抵押貸款可以嗎? 用土地可以做抵押貸款嗎？
  答

  您好，如果您打算在招商銀行貸款，抵押物須符合以下條件：1.原則上用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)須位于同一城市行政管轄區(qū)。異地房產(chǎn)抵押的，我行在抵押物所在城市須設(shè)有網(wǎng)點(diǎn)，抵押房產(chǎn)須由當(dāng)?shù)胤中姓J(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。3.具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保、交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。4.原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；借款企業(yè)實(shí)際控制人為我行

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地可以抵押貸款嗎
  答

  1、若要作為抵押物，需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔(dān)保債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而提供的、用于設(shè)定抵押權(quán)的特定財(cái)產(chǎn)。只要滿足抵押物的條件，就可以作為抵押物用來申請(qǐng)抵押貸款。2、簡(jiǎn)單點(diǎn)說，若是自有土地，那么土地的完全產(chǎn)權(quán)需要是本人的，才能用來抵押貸款。那么，需要判斷個(gè)人是否擁有土地的產(chǎn)權(quán)。目前，自有土地有可能是劃撥給個(gè)人的或者出使得得來的。3、若是出使得的土地，根據(jù)當(dāng)?shù)厥兄?，還有土地使用證等相關(guān)證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對(duì)于個(gè)人來說，沒有產(chǎn)權(quán)，比如農(nóng)村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權(quán)屬不明的，無法用來抵押貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??土地可以抵押貸款嗎？土地抵押貸款條件有哪些？
  答

  不可以，因?yàn)殂y行肯定會(huì)去查核你土地證上的附著房產(chǎn)現(xiàn)存狀態(tài)，而土地證和房產(chǎn)證是不可分割的。信用卡提高額度：對(duì)于怎樣才能提高信用卡額度的問題，有信用卡達(dá)人表示，開卡后前三個(gè)月，要好好積累信用，如期按時(shí)全額還款。然后利用一切機(jī)會(huì)來刷卡，無論大小，如交電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)……別小看這些小額的刷卡記錄，對(duì)于你的用卡活躍度是很有幫助的。刷卡金額、刷卡頻率、消費(fèi)類型、還款記錄、用卡貢獻(xiàn)值大小。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村土地可以抵押貸款嗎? 用土地可以做抵押貸款嗎？
  答

  不可以辦理的。我國(guó)現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。依據(jù)：1、《中華人民共和國(guó)土地法》規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。2、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押”。3、《中華人民共和國(guó)土地承包法》規(guī)定：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押只限制于通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒灘等農(nóng)村土地，經(jīng)發(fā)包方同意，并依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或林權(quán)證書的，才可以設(shè)立抵押，并沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。4、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》則明確規(guī)定，除買賣、公開協(xié)商等方式承包的“四荒地”等農(nóng)村土地可以抵押外，其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地能抵押貸款嗎? 用土地可以做抵押貸款嗎？
  答

  我國(guó)有相關(guān)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)依法不能抵押，且集體所有的土地使用權(quán)不能作為抵押。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法，經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以用來做為抵押。　　集體土地所有權(quán)不可以抵押，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不可以單獨(dú)抵押。所以，如果想用土地在農(nóng)村申請(qǐng)抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權(quán)屬于哪種類型。

  全部5個(gè)回答>