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• 134****1696

  如果房屋沒有交房，也是可以提前結(jié)清房貸的，不過需要去銀行開具提前還貸的證明，然后經(jīng)過批準(zhǔn)后還清房貸，**后去往房地產(chǎn)交易中心辦理解壓手續(xù)即可。
  很多業(yè)主都是在自己手頭寬裕了之后，就想及時還清貸款，這是由于貸款時間過長所需要支付的利息也就越多，對于提前還款，其實更適合于手頭資金閑置比較多的情況，如果沒有合理的理財情況下，那么通過提前還款的方式可以將利息節(jié)省下來，是一種不錯的方式，但是如果對于手頭資金并不是非常充裕的貸款者來說，急于進(jìn)行提前還款，那么可能會對日后的生活質(zhì)量造成一定的麻煩。比如，在需要使用資金的時候沒有閑置資金可以使用，因此貸款人是否需要提前結(jié)清房屋貸款，還是應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的綜合實力，從長遠(yuǎn)的眼光來進(jìn)行判斷。

  查看全文↓ 2020-04-16 17:31:58

相關(guān)問題

• 問 沒有交房可以提前結(jié)清房貸嗎？
  答

  可以提前還，但可能要交違約金。

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• 問 房貸提前還款需要結(jié)清證明么
  答

  貸款要在提前還款之后，銀行才會出具結(jié)清證明，在還款的時候是不需要出具結(jié)清證明的，而且在提前還款的時候，還需要借款人了解，有些銀行不能夠申請?zhí)崆斑€款，或者是對于提前還款的時間有一定的要求，在借款期限內(nèi)及貸款發(fā)放后一年內(nèi)，才能夠申請?zhí)崆斑€款，而且需要提前一個月以上的時間，可以書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。當(dāng)有經(jīng)濟(jì)條件提前還款，可以選擇部分提前還款或者是全部提前還款，銀行辦理這項業(yè)務(wù)一般需要2-7個工作日，加上每個城市當(dāng)中的銀行對于提前還款的規(guī)定各不相同，貸款人在決定提前還貸前必須了解貸款銀行的操作流程，而且在貸款還清之后，憑借著銀行出具的結(jié)清證明，去辦理房屋產(chǎn)權(quán)的解押，必須記得向保險公司退保，將保險單和提前還款憑證交給保險公司辦理。

• 問 房貸30年可提前還款嗎？
  答

  1 越早越劃算,提前還款當(dāng)然是越早越好。因為銀行前幾年收的利息比較多。其實貸款買房能不能提前還款。2 主要是看提前還貸值與不值,而這一關(guān)鍵還是由貸款人自身條件決定,如果有多余的錢而沒有別的投資收益。3 提前還貸是具有積極意義的,更何況現(xiàn)在大多數(shù)銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力,如果升息不斷,提前還貸可以少付利息,自然是值得的。

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• 問 己交房貸可換房嗎
  答

  房子你可以不要，但損失會特別特別大。事情遠(yuǎn)沒你想的那么簡單。一，你違約了，定金不退。二，你的貸款下來了，不還貸款也是違約，除了進(jìn)入央行的貸款黑名單之外，法院還會起訴你，并拍賣你的房子。5年之內(nèi)不能申請任何貸款。

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• 問 ??房貸等額本息可以提前還款嗎？還款多久可提前還貸？
  答

  這個跟貸款合同里面的約定有關(guān)的。等額本息還款時間越短越好。一般來說：銀行還貸分為等額本息還有等額本金，經(jīng)常使用的是等額本息，也就是在利率不調(diào)整的情況下，月供一樣多，但是每個月的利息和本金的比例不一樣，銀行一般的規(guī)定是放款的前一年里不受理提前還貸的業(yè)務(wù)，因此你只能一年后提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機(jī)會，金額必須是5000的整數(shù)倍，現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。所以你可以結(jié)合自己的實際情況考慮，當(dāng)然是時間越短越好，時間越短，利息越少。

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