已有1個回答

• 148****5685

  人才公寓是屬于特殊性質的房產，主要是國家為了補貼高端人才生活配套所開設的租賃公寓，屬于一種過渡周轉用房。而且并不是所有人都可以居住人才公寓具有一定的明確性，而且屬于國家財政支持，并且存在著只租不售的原則。一般來說，國家購買一定的社會閑置房，而且會限定租用的期限，符合條件的高級人才經過一定的篩選之后進行入住。
  因為人才公寓是由政府做開發(fā)，以輔助人才的生活為主要目的，而并非注重盈利，所以在租金方面也會有一定的政府補貼。和常規(guī)的工藝不同，主要以招賢納士為主要原則，而且所產生的小區(qū)模式也不是傳統(tǒng)小區(qū)，以小區(qū)和中央多層區(qū)塊，配套休閑廣場的漸進式維新模式發(fā)展。如果自身符合一定的高級人才標準，可以到當?shù)氐纳鐓^(qū)或者是居委會進行咨詢。

  查看全文↓ 2020-04-27 10:31:08

相關問題

• 問 人才公寓屬于什么性質的房產？人才公寓是否允許買賣？
  答

  聽說人才公寓是政府給特定人才的住房，買賣好像有限制，具體得看政策。

  全部5個回答>
• 問 高層公寓是什么性質
  答

  這個產權問題可以交易中心拉一個房屋的產權調查，看下房屋的用途，如果寫的住宅，居住，那么他就是住宅。有些是特種用途，商業(yè)用途等

  全部5個回答>
• 問 高層公寓是什么性質
  答

  公寓是商業(yè)地產投資中**為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅**早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居??；還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

  全部4個回答>
• 問 公寓是什么性質房產
  答

  公寓屬于商業(yè)地產同時也是在地產投資當中出現(xiàn)**為頻繁的地產形勢，相對于別墅來說，公寓屬于經濟實用型的商業(yè)住宅。公寓一般處于城市的中心地帶，每層有若干獨戶獨用的套房房屋當中包括常用的臥室、起居室、浴室、廚房等功能區(qū)。還有一部分公寓設于旅館和酒店當中，目前公寓可以通過出租或者是出售的方式獲得。對比于民用住宅來說，公寓的使用年限為40年或者是50年，也有部分新出現(xiàn)的住宅公寓不具備商業(yè)公寓的特性，使用年限等同于民用住宅土地的使用年限為70年。而且居住型住宅會標示為成套住宅和普通的民用住宅沒有區(qū)別，同樣可以用于落戶，但是在購買的過程當中，無論是繳稅還是付款的比例都與民用住宅相同。都屬于精裝修交付，所以物業(yè)費會比普通的住宅要高一些。

• 問 公寓住宅是什么性質
  答

  公寓住宅可能是商業(yè)性質，也可能是住宅性質，需要根據(jù)土地性質來進行判斷，如果是蓋在商業(yè)性質土地上的公寓住宅，那么通常為商業(yè)性質的公寓住宅使用年限為40年，如果是蓋在住宅用地上的公寓住宅，那么使用年限在70年。公寓住宅如果是商業(yè)性質，優(yōu)點是比較明顯的，不僅可以進行居住，同時也可以辦公使用，但是稅費相對來說會更高一些，是按照商業(yè)標準來進行收取的。如果公寓住宅是住宅性質，不僅是應用成本相對來說比較低，而且可以通過公積金來進行貸款購買，利率比商業(yè)住宅更加劃算，而且物業(yè)水電全部按照民用來進行收取，擁有著較好的舒適性，同時稅費也是比較低的，但缺點也比較明顯，不能進行辦公，只能定居，而且市場價格不僅高過普通的住宅，同時也高過一些商務接待型公寓。