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• 151****6601

  房屋所有權(quán)證證書號(hào)碼通常位于房產(chǎn)證第2頁的位置，但如果是2008年以前的房產(chǎn)證那么通常是在房產(chǎn)證的首頁。如果想要看到房屋在房管局內(nèi)的編號(hào)，那么就可以直接查看房產(chǎn)證上所標(biāo)明的權(quán)字號(hào)，如果只想要房產(chǎn)證的編號(hào)，那么，直接查看監(jiān)字號(hào)即可。
  房屋所有權(quán)證證書號(hào)碼通常是9位，而的9位數(shù)字也代表著不同的意思，其中第1位主要是區(qū)域的劃分，而第2位則代表的是房產(chǎn)的類別，通常情況下數(shù)字一代表的是國有數(shù)字，二代表的是集體房產(chǎn)，而數(shù)字三則代表的是私房產(chǎn)。擁有房產(chǎn)證之后可以對(duì)于房屋使用一定的處分權(quán)，如果沒有房產(chǎn)證，那么房屋也得不到保護(hù)，即便已經(jīng)入住，繳納了房款，但是從法律的角度上來說，房子也是不屬于購房者所有。因此在房產(chǎn)交易的過程中，如果購買的是二手房，那么就要求房東提供房產(chǎn)證，如果房東無法提供房產(chǎn)證，那么房屋交易也是沒有保障的。
  

  查看全文↓ 2020-05-27 15:09:57

相關(guān)問題

• 問 房屋所有權(quán)證的證書號(hào)碼是哪個(gè)？
  答

  我聽說房屋所有權(quán)證上有一個(gè)證書號(hào)碼，是用來識(shí)別房屋產(chǎn)權(quán)的。

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• 問 房屋所有權(quán)證書號(hào)碼是什么
  答

  房屋所有權(quán)證書號(hào)碼其實(shí)指的就是房產(chǎn)證號(hào)，在房產(chǎn)證中標(biāo)有房產(chǎn)證X字第XXX號(hào)的最后一排，就是所有產(chǎn)權(quán)證號(hào)，每個(gè)房產(chǎn)證都是獨(dú)一無二的，有加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章的那一頁，都能夠找到房產(chǎn)證號(hào)。房屋所有權(quán)能作為房屋產(chǎn)權(quán)人資產(chǎn)的實(shí)力證明，而且房屋在交易的過程當(dāng)中需要有房產(chǎn)證才能夠上市轉(zhuǎn)讓，讓固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榭闪鲃?dòng)資源。擁有房屋所有權(quán)證才能夠在房屋交易的過程當(dāng)中保護(hù)自己的合法權(quán)益，簡(jiǎn)單來說，只有你擁有了房產(chǎn)證，才有對(duì)此房屋行使的權(quán)利，特別是在房屋拆遷的時(shí)候，得要有該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證，才能得到拆遷的最高補(bǔ)償款項(xiàng)，如果沒有的話是無法得到補(bǔ)償?shù)模课菟袡?quán)證是房屋買賣交易的關(guān)鍵，如果在交易的過程當(dāng)中無法獲取所有產(chǎn)權(quán)證，最好不要購買，以免上當(dāng)受騙。

• 問 房屋所有權(quán)證書號(hào)是什么？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  房產(chǎn)證就是《房屋所有權(quán)證》的簡(jiǎn)稱，依據(jù)國務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（從2015年3月1日實(shí)施），對(duì)于新購、置換、持有人要求的、已經(jīng)全部有原來的《房屋所有權(quán)證》給為頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

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• 問 房屋所有權(quán)證號(hào)是哪個(gè)
  答

  房屋所有產(chǎn)權(quán)證號(hào)一般是在第1頁的頂上，上面已經(jīng)標(biāo)注了不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的編號(hào)，需要注意的是證書編號(hào)是代表證件本身自己的編號(hào)和房屋的編號(hào)沒有關(guān)系，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)才是房子的編號(hào)。如果還不是很明確的話，可以通過上網(wǎng)的方式進(jìn)行查詢，通過該地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，或者是憑借有效證件到房管局進(jìn)行系統(tǒng)的查詢。只有通過正常交易和買賣的房產(chǎn)，才可以由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)證的發(fā)放原則是一物一權(quán)，也就是說房產(chǎn)證采用的是一所房屋給予一個(gè)房產(chǎn)證的原則，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記上面，所有權(quán)可以有多人共同擁有的情況下，除了發(fā)放所有權(quán)證之外，也可以向擁有共同使用權(quán)的共有人發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)共有證。對(duì)于一些特定房屋的產(chǎn)權(quán)，在證明相關(guān)的權(quán)屬之后，所頒發(fā)的房產(chǎn)證應(yīng)該和登記簿的內(nèi)容一致。

• 問 房屋所有權(quán)證如何取得？房屋所有權(quán)證如何更換所有權(quán)人？
  答

  房產(chǎn)變更登記辦理的內(nèi)容如下：（一）名稱變更應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、戶籍所在地派出所、工商局等機(jī)關(guān)出具的姓名或者名稱變更的證明文件（核原件收復(fù)印件）；5、單位代理人身份證明（申請(qǐng)人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落變更應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號(hào)等名稱發(fā)生改變的證明文件（核原件收復(fù)印件）；5、單位代理人身份證明（申請(qǐng)人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書；2、國有土地使用證（核原件收復(fù)印件）；3、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；4、房屋所有權(quán)證；5、建設(shè)工地規(guī)劃許可證及附件、附圖。（四） 同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、房屋分割、合并的原因證明文件；5、房屋測(cè)繪報(bào)告和房屋測(cè)繪平面圖。

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