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小區(qū)幼兒園產(chǎn)權(quán)屬于誰

145****3576 | 2020-06-30 15:34:28

已有1個(gè)回答

  • 141****0010

    對(duì)于小區(qū)內(nèi)的幼兒園,如果在項(xiàng)目建設(shè)的過程當(dāng)中,按照規(guī)劃需要搭配建設(shè)幼兒園的,當(dāng)時(shí)的土地出讓過程當(dāng)中,對(duì)幼兒園的用地給予比較明確的區(qū)分,可以咨詢房地產(chǎn)開發(fā)商或者是物業(yè)。新建成的小區(qū)配套幼兒園,正規(guī)辦學(xué)到需要移交當(dāng)?shù)氐慕逃姓块T,同時(shí)對(duì)于幼兒園的土地使用權(quán)利以及相關(guān)的資產(chǎn)登記手續(xù)進(jìn)行交接。目前在我國(guó)河南廣東等多個(gè)地區(qū),對(duì)于配套幼兒園建成之后的產(chǎn)權(quán)問題,已經(jīng)給予了比較明確的內(nèi)容公式。
    在小區(qū)內(nèi),有很多的公共使用場(chǎng)所是歸所有業(yè)主共同享用,在建筑區(qū)內(nèi)所規(guī)劃的道路、以以及相關(guān)的物業(yè)服務(wù)用房都是關(guān)于業(yè)主共同所有,所以如果在購(gòu)房的過程當(dāng)中,開發(fā)商宣傳小區(qū)內(nèi)將會(huì)配套打造幼兒園,可以事先進(jìn)行咨詢,調(diào)查幼兒園的**終歸屬地,幼兒園的產(chǎn)權(quán)是否屬于業(yè)主所有。同時(shí)也可以由開發(fā)單位出具相關(guān)的建設(shè)成本核算資料,在幼兒園在打造的過程當(dāng)中,是否屬于公共場(chǎng)所將成本已經(jīng)分?jǐn)傇谏唐贩康匿N售結(jié)構(gòu)過程當(dāng)中。

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相關(guān)問題

  • ①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的,業(yè)主可以在入住后,通過購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無權(quán)出售,車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有,這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣,供全體業(yè)主使用

  • ①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的,業(yè)主可以在入住后,通過購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無權(quán)出售,車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有,這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣,供全體業(yè)主使用

  • ①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的,業(yè)主可以在入住后,通過購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無權(quán)出售,車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有,這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣,供全體業(yè)主使用

  •   停車位有很多種,地上、地下、人防工程,性質(zhì)不同、權(quán)屬不同。需要明確車位的建設(shè)成本是否已納入商品房的成本,小區(qū)的土地使用權(quán)面積和分?jǐn)偯娣e是否相等。   小區(qū)車位分為:   1、敞開式地上車位,敞開式地上車位的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用。   2、未計(jì)入公攤面積的地下車位,如果是未計(jì)入公攤面積的地下車位,那么這部分車位的產(chǎn)權(quán)就屬于開發(fā)商所有   3、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位,如果是小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位,那么這種車位的產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的。   4、人防工程車位,人防工程車位所占的面積屬于人防工程,而人防工程又是屬于人民防空工程的范圍,有著其特殊性,所以它的產(chǎn)權(quán)具有模糊性?,F(xiàn)在各地執(zhí)行普遍有兩種標(biāo)準(zhǔn),一種是由開發(fā)商管理,出租或出售給業(yè)主使用,費(fèi)用上交人防工程部,第二種是它的產(chǎn)權(quán)歸投資者所有。

  • 小區(qū)自帶幼兒園

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