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• 141****0471

  　　層高在6米以上就要按照兩倍的建筑面積進(jìn)行計算，在我國相關(guān)規(guī)定當(dāng)中進(jìn)行建筑面積計算的時候，只要單個層次超過2.2米，就需要全部進(jìn)行測量。但是在測算的過程當(dāng)中，只是按照單層的高度進(jìn)行計算，只要中間沒有設(shè)樓格，都只能計算一層的建筑面積。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)層大于4.9米且小于5.6米時，無論是否有隔層，也都按照兩倍的面積進(jìn)行計算。
  　　在正常的情況下，屋內(nèi)的層高越高，房屋內(nèi)的上下空間溫差也就會越大，而且房屋比較高的話，空氣流動性能也會好。所以對于普通住宅來說，層高在2.8米左右是**為適宜的高度。在整個房屋當(dāng)中，臥室和客廳的高度不應(yīng)該低于2.4米，而且如果是頂層的話，如果屋頂有坡度，正常的起居室面積也不能夠低于2.1米的高度。如果整個房屋的高度過低，并且所占的面積超過1/3，可以和開發(fā)商要求賠償。

  查看全文↓ 2020-08-17 13:45:55

相關(guān)問題

• 問 ??層高多少算面積的總數(shù)字？有什么作用嗎？
  答

  一，多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一股規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

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• 問 墻面積一般是建筑面積的多少倍呢？
  答

  多少倍都不是固定的，要看你房屋的具體結(jié)構(gòu)，一般要估算的話，建筑面積*3就好了（記住只是估算）要想算準(zhǔn)，還是按圖算量吧。

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• 問 層高多少算兩層面積？
  答

  層高超過4.8以上算兩層面積，單層超過2.2以上計算.

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• 問 層高幾米算雙倍面積？層高多少才算兩層建筑面積?
  答

  這沒固定的概念有的底商門面房，單層層高5米的都有，按單層建筑來說，2米（有的地方2.2米上）上都可以算做正式房屋

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• 問 層高2.2米算建筑面積嗎？
  答

  不記入。 依據(jù)是《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》 建住房[2002]74號 相關(guān)規(guī)定： 三、房屋權(quán)屬登記涉及的有關(guān)房屋建筑面積計算問題《房產(chǎn)測量規(guī)范》未作規(guī)定或規(guī)定不明確的，暫按下列規(guī)定執(zhí)行： （一）房屋層高 計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米，以下同）。

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