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• 154****9904

  　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行劃撥的好處就是房子以后沒有使用年限。經(jīng)過人民政府的依法批準(zhǔn)之后，經(jīng)過劃撥的土地使用，會(huì)對(duì)土地使用者進(jìn)行繳納補(bǔ)償以及安置費(fèi)用，而且劃撥的土地使用權(quán)，只有特定的單位才能夠取得，一般是由國(guó)家機(jī)關(guān)或者是軍事用地，在重點(diǎn)扶持的能源以及水利等基礎(chǔ)建設(shè)上才能夠申請(qǐng)劃撥土地。
  　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是指由國(guó)土資源部所特別制定的不動(dòng)產(chǎn)登記，已經(jīng)在2015年正式實(shí)施在新的不動(dòng)產(chǎn)證明正式啟用之后，原來各類登記房產(chǎn)的登記簿已經(jīng)逐步停止發(fā)放。但為了逐步推行不動(dòng)產(chǎn)證的改變，之前所發(fā)放的土地登記卡，或者是集體土地所有證仍然有效。對(duì)于在房產(chǎn)證上出現(xiàn)劃撥，往往是因?yàn)闆]有繳納土地出讓金的原因，會(huì)從補(bǔ)交起開始核算70年的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2020-08-28 11:20:42

相關(guān)問題

• 問 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些好處？
  答

  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化的重要一環(huán)。它有助于提升房產(chǎn)交易的透明度，保障買家和賣家的權(quán)益，同時(shí)也有助于降低金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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• 問 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些好處？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理有助于規(guī)范市場(chǎng)，提高交易透明度。數(shù)據(jù)顯示，擁有權(quán)證的房產(chǎn)交易速度更快，價(jià)格更穩(wěn)定，對(duì)市場(chǎng)健康發(fā)展有積極影響。

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• 問 農(nóng)民更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些好處？
  答

  聽說換證很重要，但具體為啥，我也說不清，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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• 問 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動(dòng)產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶，這樣就能為你的不動(dòng)產(chǎn)編制出唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，一般這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是不會(huì)更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場(chǎng)辦理，如果無法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對(duì)材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請(qǐng)人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個(gè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過程。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會(huì)更加詳細(xì)?！斗慨a(chǎn)證》對(duì)房屋價(jià)格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時(shí)間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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