已有1個(gè)回答

• 131****8138

  　　辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要先進(jìn)行初始登記，尤其是購(gòu)買新房之后，在交房之日到60天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)的資料報(bào)送給房管局。購(gòu)房者也可以在資料送達(dá)后的三個(gè)月向開發(fā)商咨詢初始情況，或者在房屋所在地的房產(chǎn)交易中心自行查詢。在進(jìn)行初次辦理的過程當(dāng)中，需要查看開發(fā)商的五證，尤其是商品房的預(yù)售證，其次還有質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，證件齊全才能夠保障開發(fā)商的手續(xù)完成。
  　　進(jìn)行初次登記之后，需要購(gòu)房者主動(dòng)到房管局填寫房屋權(quán)登記申請(qǐng)表，將所有信息和所需要的材料讓開發(fā)商簽字蓋章，對(duì)于產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，還需要做好相關(guān)的測(cè)繪，**終完成整個(gè)步驟在開發(fā)商領(lǐng)取辦證的相關(guān)文件，繳納公共維修基金和契稅之后，等待房產(chǎn)證的辦理成功。需要注意的是公共維修基金是必須要收取的費(fèi)用，無論是物業(yè)代辦還是銀行代收，都需要保留好存根。

  查看全文↓ 2020-08-31 15:25:47

相關(guān)問題

• 問 辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要經(jīng)過哪些流程？
  答

  提交申請(qǐng)，審核材料，繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)證的辦理流程是怎樣的？
  答

  辦理不動(dòng)產(chǎn)證是獲得房產(chǎn)所有權(quán)的重要步驟。在貸款購(gòu)房的情況下，不動(dòng)產(chǎn)證的辦理與貸款審批密切相關(guān)。一旦不動(dòng)產(chǎn)證辦理完成，銀行會(huì)根據(jù)證書發(fā)放貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書是房產(chǎn)證嗎?不動(dòng)產(chǎn)證如何辦理?
  答

  不需要。按照國(guó)土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國(guó)土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國(guó)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證
  答

  去新村的建設(shè)大廈一樓房產(chǎn)交易大廳新房的話就要購(gòu)房合同及發(fā)票及本人身份證二手房就要雙方身份證房產(chǎn)證及土地證

  全部3個(gè)回答>