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• 144****1985

  購(gòu)買公寓需要考慮但問(wèn)題主要是地段和生活成本，因?yàn)橘?gòu)買公寓主要是用于投資，所以公寓所在的地段以及周邊的商業(yè)配套就顯得尤為重要。公寓和普通的住宅來(lái)說(shuō)，不僅**要比住宅高，而且公寓屬于商用性質(zhì)的物業(yè)，申請(qǐng)的貸款年限也不會(huì)太長(zhǎng)，所以從資金角度考慮，要選擇性價(jià)比較高的樓盤。此外在公寓進(jìn)行二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，需要繳納土地增值稅，同時(shí)還要按照物業(yè)的交易總價(jià)征收5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
  公寓和傳統(tǒng)的住宅相比，生活成本會(huì)有所增加，一方面是因?yàn)楣⑿再|(zhì)的水電管理費(fèi)用都會(huì)高了許多，按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。公寓因?yàn)榇蠖喽继幱诔鞘械闹行牡貛?，周邊的生活物價(jià)也會(huì)比較高。另外因?yàn)楣o(wú)法落戶，家中有孩子的購(gòu)房者，建議還是選擇常規(guī)的民用住宅購(gòu)買。
  

  查看全文↓ 2020-09-28 16:39:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買花園洋房需要考慮哪些問(wèn)題？
  答

  買花園洋房，地段是王道，環(huán)境是關(guān)鍵，品質(zhì)是保障，品牌是加分項(xiàng)。選對(duì)項(xiàng)目，住得舒心，升值有保障。

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• 問(wèn) 購(gòu)買寫字樓需要考慮哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要查產(chǎn)權(quán)、看合同、算稅費(fèi)，還要了解租賃情況，可能還有法律問(wèn)題要注意。

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• 問(wèn) 購(gòu)買高層住宅需要考慮哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)高層住宅要考慮電梯、視野、安全，還有啥？我也不太清楚。

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• 問(wèn) 購(gòu)買高層住宅時(shí)需要考慮哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買高層要考慮電梯數(shù)量和速度，還有萬(wàn)一停電怎么辦。還有，聽(tīng)說(shuō)高層視野好，但風(fēng)也大，窗戶得結(jié)實(shí)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買高樓層的房子時(shí)，需要考慮哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買高樓層的房子要考慮視野、采光、通風(fēng)，還有安全問(wèn)題，但具體我也不太清楚。

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