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• 156****8481

  房產(chǎn)抵押貸款和年齡有關(guān)系，想要獲得更低的利息以及更高的貸款額度，首先借款人的年齡不能超過(guò)60歲，此外借款人的身份證明包括收入證明和銀行流水，都成為了比較重要的輔助資產(chǎn)證明。此外，大部分的銀行對(duì)于所抵押房產(chǎn)的房齡要求在20年以?xún)?nèi)，對(duì)于貸款人的年齡**低是18歲以上，貸款人的年齡和房齡相加不能高于50年。
  對(duì)于年齡較大的借款者，一般能夠申請(qǐng)到的房貸年齡就會(huì)有所降低，特別是快60的借款人需要子女出面共借。而且在進(jìn)行房貸辦理的過(guò)程當(dāng)中，新房房貸的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，如果是二手房的話(huà)，**長(zhǎng)不超過(guò)20年，有一些銀行會(huì)對(duì)房屋的居住面積有所要求，用于抵押的房屋往往需要大于60平米以上，此外愿意提供共同承擔(dān)的借款人也需要具備有還款以及擔(dān)保的能力。
  

  查看全文↓ 2020-09-29 17:20:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，公積金貸款跟年齡有關(guān)系嗎？
  答

  我們這邊是 一個(gè)人三十萬(wàn) 夫妻兩個(gè)50W 家庭成員2個(gè) 40W 年限是 國(guó)家法定退休年齡 — 你現(xiàn)在的年齡 具體還要咨詢(xún) 當(dāng)?shù)氐墓e金中心 因?yàn)楦鞯囟疾煌?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??房屋抵押貸款有年齡限制嗎?房屋抵押貸款年齡限制是怎樣的?
  答

  有年齡限制18-65周歲。房產(chǎn)抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；沒(méi)有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚用房產(chǎn)抵押貸款有年齡限制嗎？
  答

  您好,是有年齡限制的:抵押消費(fèi)貸款:60周歲為上限,但可溝通,個(gè)人消費(fèi)抵押貸款可做10年期無(wú)抵押消費(fèi)貸款:55周歲,3-5年期,等額本息還款,可操作多家如貸款在50萬(wàn)以上,還款期限在3年以上,建議做銀行抵押消費(fèi)貸款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款年齡限制是什么呀？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款沒(méi)有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：1. 具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2. 持有有效的身份證明文件;3. 具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4. 抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5. 銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)資料：6. 房產(chǎn)證7. 權(quán)利人及配偶的身份證8. 權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本9. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)10. 收入證明11. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C12. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單13. 為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等）

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• 問(wèn) ??房子抵押貸款,年齡有要求嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款沒(méi)有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。

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