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• 138****9150

  房地產(chǎn)置業(yè)公司資質(zhì)可以分為4個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)所具有的資質(zhì)各不相同，對(duì)于一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)的辦理?xiàng)l件，首先注冊(cè)資本不能低于2,000萬元，與此同時(shí)從事房地產(chǎn)開發(fā)，經(jīng)營的時(shí)間也要超過三年以上，并且自成立以來在近三年的房屋建筑面積需要超過15萬平方米。辦理公司資質(zhì)的過程當(dāng)中，需要具備有連續(xù)三年工程質(zhì)量合格率達(dá)100%的基礎(chǔ)。
  房地產(chǎn)置業(yè)公司對(duì)于自身的專業(yè)管理人員以及公司的結(jié)構(gòu)也有著嚴(yán)苛的要求，首先具備相關(guān)專業(yè)管理人員不能少于20人，其中獲得中級(jí)以及中級(jí)以上職稱的管理人員不能少于10人。三級(jí)和4級(jí)的資質(zhì)要求會(huì)相對(duì)較低，比如注冊(cè)資本不能低于800萬元所累計(jì)竣工的房屋面積或是相關(guān)的房產(chǎn)開發(fā)投資額不能低于相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，并且需要具備有完善的質(zhì)量保障體系。
  

  查看全文↓ 2020-09-29 17:09:39

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房地產(chǎn)資質(zhì)
  答

  一、暫定資質(zhì)證書的申請(qǐng)條件：　　1、注冊(cè)資本不低于100萬元;　　2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;　　3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;　　備注：《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長　二、暫定資質(zhì)證書的申請(qǐng)流程：　　新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》?！　∪⑸暾?qǐng)暫定資質(zhì)證書所需資料：代辦執(zhí)照　　1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;　　2、法人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;　　4、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告;　　5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告等其他文件;　　四、辦理房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書延期手續(xù)所需資料：　　1、《暫定資質(zhì)證書》延期的報(bào)告;　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;　　3、原《暫定資質(zhì)證書》正、副本復(fù)印件;　　4、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;　　5、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件;　　6、注冊(cè)資本的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告原件等相關(guān)資料;

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• 問 房地產(chǎn)公司辦理公司資質(zhì)需要哪些材料
  答

  不清楚，不好意思，但是樓上說的真好。

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• 問 ??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是如何的？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程：1、申請(qǐng)人向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；2、提交名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、公司注冊(cè)申請(qǐng)書、章程、股東身份證、驗(yàn)資報(bào)告等向市建設(shè)局申請(qǐng)預(yù)先核準(zhǔn)。3、公司在領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月就可以通過工商行政管理局向建設(shè)廳申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，只有獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后才可以開展房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營業(yè)務(wù)。4、申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門會(huì)一次性告知，一般初審時(shí)間為15個(gè)工作日，接著在建設(shè)廳的審批時(shí)為22個(gè)工作日左右。

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• 問 ??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是什么?
  答

  第一步：1、申請(qǐng)人在北京市建委辦事大廳進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào),并向所在省轄市(直管縣(市))房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng),提交相關(guān)的材料。第二步：2、所在省轄市(直管縣(市))區(qū)建委資質(zhì)科對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,并正式行文將初審意見和全部申請(qǐng)材料報(bào)送廳政務(wù)服務(wù)大廳;政務(wù)服務(wù)大廳核驗(yàn)相關(guān)證件,符合條件的應(yīng)予以受理第三步：所在區(qū)建委核驗(yàn)完原件后，審核公示。20個(gè)工作第四步：領(lǐng)取資質(zhì)證書注意事項(xiàng)：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。而且，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)過高，相應(yīng)的資質(zhì)要求也會(huì)越高，以及辦理的工程面也會(huì)隨之更大。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不同等級(jí)都由哪些部門審批?一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。 二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書

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• 問 房地產(chǎn)裝修公司需要什么資質(zhì)
  答

  房地產(chǎn)裝修公司需要的資質(zhì)有：1、營業(yè)執(zhí)照這個(gè)是任何一個(gè)裝修公司都需要有的證件，并且是必備證件，是工商局合法注冊(cè)的唯一證明，只有取得營業(yè)執(zhí)照之后，才能夠代表公司具有合法的經(jīng)營權(quán)。2、開戶許可證由中國人民銀行頒發(fā)，在取得營業(yè)執(zhí)照公章財(cái)務(wù)章法人章之后，去銀行開一個(gè)基本賬戶，也就是大家所熟知的對(duì)公賬戶。3、資質(zhì)證書主要代表公司從事的是裝修設(shè)計(jì)還是裝修施工，簡單來說就是裝修公司的經(jīng)營范圍。找裝修公司的好處：1、設(shè)計(jì)師和業(yè)主能夠更加全面且詳細(xì)的交流，了解裝修預(yù)算之后，設(shè)計(jì)出更實(shí)用的裝修方案。2、項(xiàng)目質(zhì)量更加有保障，每一個(gè)階段親自驗(yàn)收之后才會(huì)批準(zhǔn)支付費(fèi)用。3、施工流程標(biāo)準(zhǔn)化，一切按照程序進(jìn)行，違約之后需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、施工現(xiàn)場都是專業(yè)人員，還會(huì)有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場的進(jìn)度。