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• 158****5680

  外地人在蘇州買房的要求，主要是需要提供購房之日起前兩年的繳稅證明，同時(shí)不再像已經(jīng)擁有一套商品房的，非本市戶籍居民家庭出售房屋。此外蘇州目前也同樣暫停了向擁有三套及三套以上家庭出售房屋。在買房之前，購房者需要對(duì)目前家庭成員的房屋情況做相關(guān)的證明材料，并且出具書面承諾書，如果違反限購政策，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)部門可以依法不予辦理房產(chǎn)手續(xù)。
  目前在蘇州限購的城區(qū)，除了蘇州市區(qū)之外，還包含有吳江區(qū)、昆山市和太倉市。此外在買房之后，新購房的家庭單位在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，三年之內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，而且除了通過銷售買賣的方式之外，如果是通過贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓，同樣需要在滿三年后才能夠再次購房。購房者可以在購房之前向相關(guān)的房屋交易中心咨詢自己是否具備有買房的資格。
  

  查看全文↓ 2020-10-28 15:34:56

相關(guān)問題

• 問 外地在蘇州買房嗎有什么要求嗎
  答

  外地戶口想要在蘇州買房，需要提供一年以上的納稅證明，而且在購房的過程當(dāng)中，外地戶籍的居民家庭還需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T開具購房的資格證明。并且隨著房屋交易限購政策的升級(jí)，針對(duì)于已經(jīng)擁有一套以及一套以上住房的外地戶籍家庭，暫停銷售住房。除此之外，如果屬于外地引進(jìn)人才，雖然沒有累計(jì)兩年以上的社保記錄，可以憑借著自己的學(xué)歷或者是職稱與所在單位簽訂勞動(dòng)合同，則不需要提供納稅證明。針對(duì)于在買房的過程當(dāng)中有不少購房者需要采用住房抵押貸款的形式購房，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐你y行，需要提供個(gè)人的身份證、收入證明以及其他相關(guān)的手續(xù)。有一部分開發(fā)商有相應(yīng)合作的銀行在提供資料之后，會(huì)由相關(guān)銀行審核申請(qǐng)人的綜合情況來判斷是否可以辦理房屋抵押貸款。

• 問 外地在蘇州買房嗎要求
  答

  外地在蘇州買房是有一定要求的，如果在蘇州購買的是第1套商品房，不受到相應(yīng)的限制，但如果說購買的是第2套住房，需要提供相關(guān)的納稅證明，或者是一定年限內(nèi)的社保繳納證明。而且我國在房屋買賣的過程當(dāng)中，要求開發(fā)商認(rèn)真審核購房人的資格，如果出現(xiàn)違反規(guī)定的購買記錄，不僅不會(huì)登記產(chǎn)權(quán)手續(xù)，而且開發(fā)商還需要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任。蘇州目前已經(jīng)加入到了房屋限購的行列當(dāng)中，非本市戶籍的居民家庭無法申請(qǐng)第3套房屋的購買，在購買房屋時(shí)，需要提供在蘇州工作的證明以及相應(yīng)的納稅或者是社保的記錄。此外在購房結(jié)束之后，憑借著相關(guān)的手續(xù)，可以辦理異地購房的戶口遷入，需要先向遷入地的派出所提出申請(qǐng)，獲得同意之后，再到現(xiàn)戶口所在地的派出所提出申請(qǐng)。

• 問 蘇州外地買房有什么要求嗎
  答

  蘇州外地買房需要提供購房人，包括購房者家庭在蘇州市的納稅證明所提供的年限，要在購房日之前到兩年之內(nèi)提供一年以上的納稅證明記錄。對(duì)于無法提供繳稅證明的購房者，如果自身是碩士以上的學(xué)歷并且擁有副高級(jí)以上的職稱，年齡在40周歲以下的外地人，才可以憑借著與用人單位所簽訂的勞動(dòng)合同來獲得購房資格。限購政策不僅僅是針對(duì)于外地購房者，對(duì)于本地人來說無法再購買三套以上的房屋。而且目前的限購政策比較嚴(yán)格，如果說房地產(chǎn)開發(fā)商違反限購政策，向不符合條件的購房人出售商品房，不僅會(huì)受到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律懲罰，而且無法辦理房產(chǎn)證。建議購房者憑借身份證以及相應(yīng)的證明材料先到房地產(chǎn)交易中心咨詢是否擁有買房的資格，選擇經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)適合的房屋。

• 問 外地人人在蘇州買房有什么要求嗎
  答

  外地人員在蘇州買房需要提供連續(xù)的繳稅證明，并且是在購房之日前兩年之內(nèi)的連續(xù)一年記錄。對(duì)于外地人員的購房有房屋數(shù)量的限制，整個(gè)家庭只能夠購買一套房屋，并且在購買時(shí)名下在蘇州沒有房屋的記錄。需要同時(shí)滿足以上兩種條件，才能夠申請(qǐng)?jiān)谑袇^(qū)內(nèi)購買商品房此外在購買之后的三年之內(nèi)，不能夠進(jìn)行上市交易。出于對(duì)高級(jí)人才的優(yōu)惠政策，非本市戶籍的高級(jí)技術(shù)人員如果是碩士以上的學(xué)歷或者是有高級(jí)技師職業(yè)資格證，年齡在40周歲以下，可以通過提供與勞動(dòng)單位簽訂的合同來獲得購房資格，不需要提供兩年以上的社保或者納稅證明。同時(shí)在蘇州購房之后，可以考慮將戶口轉(zhuǎn)入蘇州市，在之后的買房過程當(dāng)中不再受到限購一套的限制，在蘇州地區(qū)本地戶籍的人員**多可以購買三套房屋。

• 問 外地人在蘇州買房要求嗎
  答

  外地人員在蘇州購買房屋是有要求的，如果已經(jīng)擁有一套房屋的外地戶籍家庭，并且無法提供連續(xù)一年以上的蘇州納稅證明，是無法在蘇州地區(qū)購買商品房的。外籍人員在蘇州購房需要提供一年以上的蘇州納稅證明，同時(shí)以家庭為單位，在蘇州需要是無購房的記錄，無論是已婚或者是未婚，都需要出具婚姻證明，擁有具有法律效力的暫住證。目前蘇州對(duì)于外地戶籍人員的限購政策比較嚴(yán)格，對(duì)于已經(jīng)取得預(yù)售資格的商品住宅項(xiàng)目，如果購房人員比較多，還需要在公證機(jī)構(gòu)的主持之下進(jìn)行搖號(hào)選房，對(duì)于搖號(hào)的排名會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)公示。此外外籍戶籍的家庭在購買新房之后，以取得不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)間為限，三年之內(nèi)不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是贈(zèng)與。建議在買房之前向相關(guān)的部門咨詢自己是否具有買房的資格。