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  蘇州外地買房需要提供購房人，包括購房者家庭在蘇州市的納稅證明所提供的年限，要在購房日之前到兩年之內(nèi)提供一年以上的納稅證明記錄。對于無法提供繳稅證明的購房者，如果自身是碩士以上的學歷并且擁有副高級以上的職稱，年齡在40周歲以下的外地人，才可以憑借著與用人單位所簽訂的勞動合同來獲得購房資格。
  限購政策不僅僅是針對于外地購房者，對于本地人來說無法再購買三套以上的房屋。而且目前的限購政策比較嚴格，如果說房地產(chǎn)開發(fā)商違反限購政策，向不符合條件的購房人出售商品房，不僅會受到相應的經(jīng)濟和法律懲罰，而且無法辦理房產(chǎn)證。建議購房者憑借身份證以及相應的證明材料先到房地產(chǎn)交易中心咨詢是否擁有買房的資格，選擇經(jīng)濟范圍之內(nèi)適合的房屋。
  

  查看全文↓ 2020-10-28 15:36:23

相關(guān)問題

• 問 外地在蘇州買房有什么要求嗎
  答

  外地人在蘇州買房的要求，主要是需要提供購房之日起前兩年的繳稅證明，同時不再像已經(jīng)擁有一套商品房的，非本市戶籍居民家庭出售房屋。此外蘇州目前也同樣暫停了向擁有三套及三套以上家庭出售房屋。在買房之前，購房者需要對目前家庭成員的房屋情況做相關(guān)的證明材料，并且出具書面承諾書，如果違反限購政策，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)部門可以依法不予辦理房產(chǎn)手續(xù)。目前在蘇州限購的城區(qū)，除了蘇州市區(qū)之外，還包含有吳江區(qū)、昆山市和太倉市。此外在買房之后，新購房的家庭單位在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，三年之內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓，而且除了通過銷售買賣的方式之外，如果是通過贈與和轉(zhuǎn)讓，同樣需要在滿三年后才能夠再次購房。購房者可以在購房之前向相關(guān)的房屋交易中心咨詢自己是否具備有買房的資格。

• 問 外地在蘇州買房嗎有什么要求嗎
  答

  外地戶口想要在蘇州買房，需要提供一年以上的納稅證明，而且在購房的過程當中，外地戶籍的居民家庭還需要到當?shù)氐姆抗懿块T開具購房的資格證明。并且隨著房屋交易限購政策的升級，針對于已經(jīng)擁有一套以及一套以上住房的外地戶籍家庭，暫停銷售住房。除此之外，如果屬于外地引進人才，雖然沒有累計兩年以上的社保記錄，可以憑借著自己的學歷或者是職稱與所在單位簽訂勞動合同，則不需要提供納稅證明。針對于在買房的過程當中有不少購房者需要采用住房抵押貸款的形式購房，具體可以咨詢當?shù)氐你y行，需要提供個人的身份證、收入證明以及其他相關(guān)的手續(xù)。有一部分開發(fā)商有相應合作的銀行在提供資料之后，會由相關(guān)銀行審核申請人的綜合情況來判斷是否可以辦理房屋抵押貸款。

• 問 外地人人在蘇州買房有什么要求嗎
  答

  外地人員在蘇州買房需要提供連續(xù)的繳稅證明，并且是在購房之日前兩年之內(nèi)的連續(xù)一年記錄。對于外地人員的購房有房屋數(shù)量的限制，整個家庭只能夠購買一套房屋，并且在購買時名下在蘇州沒有房屋的記錄。需要同時滿足以上兩種條件，才能夠申請在市區(qū)內(nèi)購買商品房此外在購買之后的三年之內(nèi)，不能夠進行上市交易。出于對高級人才的優(yōu)惠政策，非本市戶籍的高級技術(shù)人員如果是碩士以上的學歷或者是有高級技師職業(yè)資格證，年齡在40周歲以下，可以通過提供與勞動單位簽訂的合同來獲得購房資格，不需要提供兩年以上的社?；蛘呒{稅證明。同時在蘇州購房之后，可以考慮將戶口轉(zhuǎn)入蘇州市，在之后的買房過程當中不再受到限購一套的限制，在蘇州地區(qū)本地戶籍的人員**多可以購買三套房屋。

• 問 外地在蘇州買房嗎要求
  答

  外地在蘇州買房是有一定要求的，如果在蘇州購買的是第1套商品房，不受到相應的限制，但如果說購買的是第2套住房，需要提供相關(guān)的納稅證明，或者是一定年限內(nèi)的社保繳納證明。而且我國在房屋買賣的過程當中，要求開發(fā)商認真審核購房人的資格，如果出現(xiàn)違反規(guī)定的購買記錄，不僅不會登記產(chǎn)權(quán)手續(xù)，而且開發(fā)商還需要承擔相應的經(jīng)濟以及法律責任。蘇州目前已經(jīng)加入到了房屋限購的行列當中，非本市戶籍的居民家庭無法申請第3套房屋的購買，在購買房屋時，需要提供在蘇州工作的證明以及相應的納稅或者是社保的記錄。此外在購房結(jié)束之后，憑借著相關(guān)的手續(xù)，可以辦理異地購房的戶口遷入，需要先向遷入地的派出所提出申請，獲得同意之后，再到現(xiàn)戶口所在地的派出所提出申請。

• 問 外地人在蘇州買房要求嗎
  答

  外地人員在蘇州購買房屋是有要求的，如果已經(jīng)擁有一套房屋的外地戶籍家庭，并且無法提供連續(xù)一年以上的蘇州納稅證明，是無法在蘇州地區(qū)購買商品房的。外籍人員在蘇州購房需要提供一年以上的蘇州納稅證明，同時以家庭為單位，在蘇州需要是無購房的記錄，無論是已婚或者是未婚，都需要出具婚姻證明，擁有具有法律效力的暫住證。目前蘇州對于外地戶籍人員的限購政策比較嚴格，對于已經(jīng)取得預售資格的商品住宅項目，如果購房人員比較多，還需要在公證機構(gòu)的主持之下進行搖號選房，對于搖號的排名會在現(xiàn)場公示。此外外籍戶籍的家庭在購買新房之后，以取得不動產(chǎn)證的時間為限，三年之內(nèi)不能夠進行轉(zhuǎn)讓或者是贈與。建議在買房之前向相關(guān)的部門咨詢自己是否具有買房的資格。