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  掛戶口對于房主的影響還是比較大的，戶口屬于公民身份的一種標(biāo)志，同時也是國家進(jìn)行人口統(tǒng)計的重要渠道，在有戶口的情況之下，才可以辦理身份證和房產(chǎn)證等相關(guān)證件，出現(xiàn)戶口空掛，尤其是在房屋買賣的過程當(dāng)中，會有原戶主無法遷出戶口的情況發(fā)生，影響新房主的戶口遷入工作。特別是針對于一些學(xué)區(qū)房需要進(jìn)行就近入學(xué)的情況，出現(xiàn)戶口空掛會影響子女入學(xué)。
  建議及早將空掛的戶口在一定時間內(nèi)遷出，以免影響之后的入學(xué)或者是房屋買賣。同時在選擇二手房的過程當(dāng)中要到社區(qū)當(dāng)?shù)刈稍?，是否可以進(jìn)行落戶，如果原房主拒絕將戶口遷出，可以憑借所購買的房屋產(chǎn)權(quán)證重新申請新戶口，原房主的戶口會在戶籍系統(tǒng)當(dāng)中顯示空掛。此外所簽訂房屋買賣合同時，也要在合同當(dāng)中標(biāo)明將戶口遷出的時間。
  

  查看全文↓ 2020-10-29 13:53:04

相關(guān)問題

• 問 賣房后不遷戶口會有什么后果？
  答

  賣房后不遷戶口可能影響房屋過戶和貸款結(jié)清，建議盡快處理戶口遷移事宜。

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• 問 買房時不遷戶口會有什么后果嗎？
  答

  不遷戶口，小心孩子上學(xué)難，看病報銷難，買房優(yōu)惠難。

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• 問 賣房后不將戶口遷出行嗎？會有什么后果？
  答

  賣房一定要把戶口遷出，但戶口不需要遷出去才能過戶，如果買家愿意讓你再繼續(xù)保留一段時間戶口，等你的購置了新的房產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)移出去，但**終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉(zhuǎn)移

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• 問 房貸不還會有什么后果? 貸款不還會有什么后果？
  答

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 不還房貸會有什么后果？
  答

  一個月不還貸款 就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單 同時銀行講進(jìn)行電話催繳 在人行個人信用記錄報告中將得到體現(xiàn) 對個人信用評級暫時沒有影響 連續(xù)3個月不還款 進(jìn)入預(yù)備法定程序 個人信用記錄評級降低 影響后續(xù)信用使用連續(xù)本年不予還款的 進(jìn)入法律程序 個人信用記錄嚴(yán)重 同時進(jìn)入惡意欠款人員 (這只是基本程序，具體看各地各個銀行具體執(zhí)行情況，不過銀行認(rèn)定你惡意拖欠的話，可能直接成為信貸黑名單成員，進(jìn)入黑名單將來任何銀行貸款，辦理信用產(chǎn)品均無法受理)。

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