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• 139****2965

  不同的貸款機(jī)構(gòu)允許提前還貸的時(shí)間是不同的，一般的商業(yè)銀行要求借款人在按期償還一年之后才能夠申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但也有一些銀行按時(shí)還款，半年以后就可以。如果進(jìn)行貸款時(shí)使用的是公積金貸款，一般足額還款半年以上就可以提前申請(qǐng)還款，而且不需要繳納違約金和手續(xù)費(fèi)。至于其他商業(yè)銀行是否要繳納相應(yīng)的違約金，需要咨詢所申請(qǐng)辦理的貸款機(jī)構(gòu)。
  建議購(gòu)房者在辦理房屋抵押貸款時(shí)，要考慮清楚自己的資金周轉(zhuǎn)期，并且與銀行簽訂貸款合同時(shí)，要注意查看如果想要提前還款，是否要繳納一定的違約金。辦理提前還款，需要先向銀行提出預(yù)約申請(qǐng)，再填寫相關(guān)的申請(qǐng)表，并且準(zhǔn)備相應(yīng)的資料之后存入提前還款的款項(xiàng)。銀行出具結(jié)算證明，由借款人到該地區(qū)到房屋交易中心辦理貸款解押。
  

  查看全文↓ 2020-10-29 14:17:00

相關(guān)問題

• 問 貸款買房后多久可以提前還款？
  答

  我聽說貸款買房后，大概6個(gè)月左右就可以提前還款了，但具體時(shí)間還是要看銀行的規(guī)定。提前還款可以省點(diǎn)利息，不過可能要交點(diǎn)違約金，這個(gè)最好還是問問銀行。

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• 問 貸款買房多久可以提前還款
  答

  這個(gè)其實(shí)要看各個(gè)銀行的規(guī)定了，因?yàn)槊總€(gè)銀行的貸款政策不一樣，比如說如果是在郵政銀行申請(qǐng)的貸款，那隨時(shí)都是可以提前償還貸款的，但是在貸款之后的一年之內(nèi)提前償還貸款的話是需要支付一筆違約金的。但如果是在貸款一年之后再去提前償還貸款的話，則不需要支付這一筆違約金。所以每家銀行的政策還是有一點(diǎn)差異的，建議您咨詢一下自己的貸款銀行政策。若是想要提前償還貸款，需要注意以下這幾點(diǎn)：①可以考慮一次性把所有的貸款全部還清，因?yàn)樘崆皟斶€貸款的這一部分是不會(huì)產(chǎn)生利息的，提前還款的金額越高越好。②若是資金有限，那么也可以提前償還一部分的貸款，然后剩余的這些貸款可以考慮保持還款的月供不變，但是可以縮短自己的還款年限，這樣可以降低自己的貸款利率。

• 問 買房后多久可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，提前還款一般在貸款滿一年后可以申請(qǐng)，但最好先和銀行溝通，了解具體政策和費(fèi)用。

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• 問 公積金提前還款后多久可以再次申請(qǐng)貸款？
  答

  提前還清公積金貸款后，一般要等半年才能再申請(qǐng)。這期間，注意維護(hù)好個(gè)人信用，別讓小額逾期影響貸款。

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• 問 貸款買房后可以提前還款嗎？
  答

  提前還款是可行的，但要權(quán)衡罰金和資金利用效率。

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