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• 148****1998

  買房選擇戶型時(shí)要注意以下3點(diǎn)：1、選擇方正的戶型，進(jìn)深與開間的比例在1.5:1比較好，這樣采風(fēng)通風(fēng)以及保溫都能得到不錯(cuò)的平衡。2、注重戶型的動(dòng)線和動(dòng)靜分區(qū)，居住動(dòng)線要保障私密性，而家務(wù)動(dòng)線應(yīng)當(dāng)盡量的人性化以及簡(jiǎn)單化。3、盡量選擇坐北朝南的房屋。
  除了以上3點(diǎn)之外，在選擇戶型時(shí)，盡量選擇廚房與衛(wèi)生間干濕分離的戶型，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是家中**主要的污染源以及污水等的集中區(qū)域，廚房與衛(wèi)生間盡可能相鄰，由于廚房與衛(wèi)生間的管道布線相對(duì)是比較密集的，如果相鄰在一定程度上也減少了裝修成本，同時(shí)也提升了熱水的供應(yīng)及時(shí)性。另外，梯戶比也值得購(gòu)房者注意，如果電梯過多，那么公攤面積也比較大，但舒適度高。如果電梯過少，等電梯的時(shí)間過長(zhǎng)，出門也不太便利，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的情況來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2020-11-17 15:12:45

相關(guān)問題

• 問 買房如何選擇戶型
  答

  我聽說(shuō)選戶型要看家庭需求，還要考慮采光和通風(fēng)。好像方正的戶型比較受歡迎。具體我也不太懂，還得多問問專業(yè)人士。

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• 問 各位好，我想了解：買房如何選擇戶型？
  答

  看布局1、功能分區(qū)：起居區(qū)(客廳、過廳)、睡眠區(qū)(臥室)、餐廚區(qū)(廚房、餐廳)、盥洗區(qū)(衛(wèi)生間、浴室、洗衣房)、閱讀區(qū)(書房、電腦間)、休閑區(qū)(吧臺(tái)、花園、陽(yáng)臺(tái)、健身房)等；2、面積規(guī)劃：每個(gè)房間的面積數(shù)量(臥室12平方米、廚房6平方米、衛(wèi)生間5平方米)、開間進(jìn)深尺度(開間2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，進(jìn)深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；注意事項(xiàng)：各房間在戶型里的平面位置、若能上的相互聯(lián)系，要重視動(dòng)靜分明、主客分離、私密性、餐廚關(guān)系。

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• 問 ??買房有什么講究?買房如何選擇戶型?
  答

  買房挑選戶型是一件很重要的事，下面小編就來(lái)為大家介紹買房如何挑選戶型？挑選戶型有哪些注意事項(xiàng)。風(fēng)水好的戶型形狀應(yīng)是方方正正的。自古就有“天圓地方”的說(shuō)法，四合院之所以盛行多年，是和戶型風(fēng)水分不開的。買房選戶型，戶型風(fēng)水注意事項(xiàng)要當(dāng)心。1、廁所居中的戶型廁所是家居風(fēng)水中的重點(diǎn)。是家中污穢之源。按理來(lái)說(shuō)，廁所應(yīng)該是在一些角落之處。如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì)，避開為吉。從生理影響來(lái)講，衛(wèi)生間的潮濕和異味是整個(gè)戶型中**嚴(yán)重的，當(dāng)其位于整個(gè)戶型中央的時(shí)候，這種不利于人體的異味和潮濕只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，這散發(fā)的過程會(huì)影響業(yè)主的身體和心理健康。2.外形如三角形的戶型三角形從物理學(xué)上來(lái)講，本是**穩(wěn)定的，這是從平面上講。但風(fēng)水學(xué)上，再者立體世物中，三角形卻是不穩(wěn)定的，有著不良寓意，這樣的戶型**好退避三舍。從**現(xiàn)實(shí)的層面上講，三角形戶型，面積的有效利用就做不到，許多面積將會(huì)浪費(fèi)掉。3.采光不好的戶型其實(shí)有很多走廊式的，或是其它形的戶型都采光不好。因?yàn)槿藗冊(cè)诳捶孔拥臅r(shí)候都能感覺到，所以歸在一起來(lái)講述。本來(lái)從一個(gè)好的戶型風(fēng)水上來(lái)講，第一講氣場(chǎng)，第二就講光亮。長(zhǎng)期陽(yáng)光照射不足，過于陰暗，無(wú)論是從陰陽(yáng)上，五行上，還是人的生理健康上，都會(huì)導(dǎo)致極度的不平衡，不平衡了自然會(huì)生出很多事端。

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• 問 買房時(shí)如何選擇戶型？
  答

  選擇戶型時(shí)，要考慮房屋總價(jià)和貸款額度。建議選擇總價(jià)適中、戶型合理的房子，以降低月供壓力，確保貸款可持續(xù)性。

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• 問 買房時(shí)如何選擇戶型？
  答

  選戶型，先看自己需求，再考慮投資價(jià)值。自住的話，舒適實(shí)用最重要；投資的話，地段和未來(lái)發(fā)展?jié)摿κ顷P(guān)鍵。多看多比較，別急著下決定。

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