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  共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在計(jì)算房?jī)r(jià)時(shí)可以參考同地段普通商品房的價(jià)格，一般來說會(huì)低于此類房屋的價(jià)格，而且從建設(shè)以及管理成本的綜合考慮，會(huì)對(duì)購房者實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不收取以外的任何標(biāo)明費(fèi)用，并且共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價(jià)格會(huì)定期向社會(huì)公布。共有產(chǎn)權(quán)房是以較低的價(jià)格銷售給符合條件的保障對(duì)象所搭建的房屋，主要是面臨社會(huì)當(dāng)中中低收入住房困難家庭，按照個(gè)人與政府的出資比例共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。
  共有產(chǎn)權(quán)的房屋因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)由政府和購買者平分，所以在居住一段時(shí)間之后，購房者可以向政府贖回產(chǎn)權(quán)，目前此類形式已經(jīng)在全國多個(gè)省市得到推廣。作為經(jīng)濟(jì)適用房的變異形式，共有產(chǎn)權(quán)房的土地性質(zhì)從劃撥改為了出讓，但并不影響購房者向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。
  

  查看全文↓ 2020-11-26 14:26:41

相關(guān)問題

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房怎么算房?jī)r(jià)
  答

  共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在計(jì)算房?jī)r(jià)時(shí)可以參考同地段普通商品房的價(jià)格，一般來說會(huì)低于此類房屋的價(jià)格，而且從建設(shè)以及管理成本的綜合考慮，會(huì)對(duì)購房者實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不收取以外的任何標(biāo)明費(fèi)用，并且共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價(jià)格會(huì)定期向社會(huì)公布。共有產(chǎn)權(quán)房是以較低的價(jià)格銷售給符合條件的保障對(duì)象所搭建的房屋，主要是面臨社會(huì)當(dāng)中中低收入住房困難家庭，按照個(gè)人與政府的出資比例共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)的房屋因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)由政府和購買者平分，所以在居住一段時(shí)間之后，購房者可以向政府贖回產(chǎn)權(quán)，目前此類形式已經(jīng)在全國多個(gè)省市得到推廣。作為經(jīng)濟(jì)適用房的變異形式，共有產(chǎn)權(quán)房的土地性質(zhì)從劃撥改為了出讓，但并不影響購房者向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房如何計(jì)算房?jī)r(jià)？
  答

  我聽說共有產(chǎn)權(quán)房的房?jī)r(jià)是按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和個(gè)人出資比例來計(jì)算的。具體怎么算，可能還得問問專業(yè)人士，或者去銀行了解一下貸款政策。

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)房算福利房嗎
  答

  房屋所有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有變更房屋的產(chǎn)權(quán)登記，單位的福利房所有權(quán)仍然是歸單位所有，職工個(gè)人只是有居住和使用權(quán)，職工沒有所有權(quán)。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理貸款抵押?買共有產(chǎn)權(quán)房 公積金貸款，商貸怎么算
  答

  9月30日正式實(shí)施的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》中第二十一條規(guī)定：購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，購房人可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款 您可關(guān)注微信公眾號(hào) 北京共有產(chǎn)權(quán)保障住房 會(huì)有很多能幫助您的信息

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)房如何上戶口?共有產(chǎn)權(quán)房怎么審核戶口？
  答

  你好1，村戶口購買共有產(chǎn)權(quán)房，可以落實(shí)城鎮(zhèn)戶口。根據(jù)北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜

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