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• 156****7800

  車位1:1.2指的是小區(qū)內房屋總數量和所有車位總數量的比例，1代表著小區(qū)房屋的總數，1.2則代表小區(qū)車位的總數量。比如整個小區(qū)內有100套住房，那么小區(qū)的車位就有120個，車位比較充足，如果小區(qū)的車位比是1:0.8就代表100戶住戶只能夠使用80個車位，相對來說車位就比較緊張，只能先到先得。
  目前小區(qū)的車位主要分為有產權的車位、人防車位和臨時車位。有產權的車位可以在市場上進行交易買賣，一般情況之下是在購買房屋時一同辦理的產權證，擁有產權證可以對車位進行轉讓或者是租賃，所有權都歸個人所有。而人防車位雖然也可以給其他人使用，但只能以出租的形式，因為人防車位的產權歸國家所有，業(yè)主不存在所有權。一些臨時停車位大多設置在地面上方，利用的是小區(qū)公攤面積，往往以出租的方式進行使用，而且臨時停車位的所得費用歸全體小區(qū)業(yè)主所有。

  查看全文↓ 2020-12-09 15:01:25

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• 問 拆遷房屋面積按1比1.2的補償是什么意思?房屋拆遷補償1比1.2 劃算嗎
  答

  這個的意思就是這套房產如果拆遷的話，將會按照市值的2倍賠償給你。國有土地上房屋征收與補償條例：第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條　房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條　市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作

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• 問 拆遷房屋面積按1比1.2的補償是什么意思?拆遷賠償有的1比3，有的1比1點1為什么
  答

  您查詢當地的拆遷補償政策。參考相關法規(guī)：國有土地上房屋征收與補償條例 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償； 　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償； 　　（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 　　第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 　　第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 　　房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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• 問 ??樓高:樓間距=1:1.2是什么意思
  答

  樓距應該是樓高的15或2倍才合適，國家應該出臺法律規(guī)定下來。

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• 問 樓高:樓間距=1:1.2是什么意思
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  樓距應該是樓高的15或2倍才合適，國家應該出臺法律規(guī)定下來。

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• 問 車位配比1:1.5什么意思
  答

  車位配比1:1.5指的是業(yè)主的總戶數和停車位數量的比例。一般來說考慮到小區(qū)業(yè)主的停車需求，現在很多樓盤都已經按照1:1的比例來確定車位的數量，保障每一戶都能夠擁有一個車位。如果小區(qū)的定位面向的是高收入家庭，一個家庭會有多輛車的情況出現，所以車位配比會略高。此外還需要按照當前所在城市的經濟狀況來確定相應的配比率，預留出一定的副作用。在選車位時，盡可能的選擇由產權的車位，如果小區(qū)內的車位都屬于人防車位，就只能夠簽署出租協(xié)議，因為人防車位的產權都屬于國家所有，無論是物業(yè)還是開發(fā)商，都無權出售。此外所選擇的車位盡可能的選擇離家較近的地方，尤其是周圍有監(jiān)控探頭，能夠提供更好的安全保障，如果是地下車庫的話，要保證側面有燈光。