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• 155****7954

  房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用和所辦理的類別有關(guān)，如果是沒有貸款的房產(chǎn)證，再添加妻子、子女或父母名字的情況之下，需要110元左右的費(fèi)用，包括80元的手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。此類情況辦理**為方便，一般需要20天左右就可以拿到新的房產(chǎn)證。需要變更人和所有權(quán)人，帶好自己的身份證明房產(chǎn)證以及結(jié)婚證，在房屋交易中心提交審核所需要的材料之后，就可以在房產(chǎn)證上加名字。
  針對于有貸款需要加名字的情況，其他步驟和無貸款的流程都是一樣的，但需要先到銀行辦理抵押手續(xù)的變更，在辦理完畢之后，除了之前的110元手續(xù)費(fèi)用，還需要額外添加100元或是200元的其他費(fèi)。貸款如果是公積金貸款，另外添加100元，如果是組合貸款需要額外交200元的費(fèi)用。如果要加非直系親屬的名字，要按照房屋買賣的流程，還要繳納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅和交易服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2020-12-10 18:12:56

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)加名字要錢嗎？房產(chǎn)加名字有哪些費(fèi)用？
  答

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用；辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 房產(chǎn)證加名字需要錢嗎？房產(chǎn)證加名字有哪些具體費(fèi)用？
  答

  房產(chǎn)證加名字需要錢嗎？這是很多人關(guān)心的問題，下面我們就來做個(gè)解答： 房產(chǎn)證上加名字 加父母、配偶、子女流程都一樣。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸        辦理流程是：        1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。        2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。        3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。        4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸       辦理流程是：        1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。        2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。        3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況： 如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。        1、每平方米2.5元交易費(fèi)。        2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。        3、萬分之5的印花稅。        4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。        5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。        6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。 房產(chǎn)證加名字需要錢嗎？看了以上，大家就能明白這是根據(jù)實(shí)際情況不同，這個(gè)問題也有多種答案。

• 問 ??房產(chǎn)證加名字費(fèi)用有哪些？誰能給點(diǎn)建議？
  答

  這種屬夫妻析產(chǎn)加名，費(fèi)用很少到房管局辦理夫妻析產(chǎn)手續(xù)。先到貸款銀行審批變更加名，然后地稅局辦免稅，再帶上銀行審批資料、地稅局出的免稅證明，房產(chǎn)證，夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證和地稅局面簽的夫妻協(xié)議，就可以辦理。費(fèi)用：有抵押的話，80抵押登記費(fèi)+60加名登記費(fèi)＝140元重新出證后，每本加5元印花稅。

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• 問 房產(chǎn)證加名字流程有哪些組成 房產(chǎn)證加名字需要收費(fèi)用嗎
  答

  <p align="left">很多人都***怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字，其實(shí)在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。下面是小編為大家整理的關(guān)于“房產(chǎn)證加名字流程以及需要注意哪些事項(xiàng)？” 房產(chǎn)證加名字流程 第一種情況：有房無貸 房產(chǎn)證加名字流程以及房產(chǎn)證加名字費(fèi)用 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

• 問 ??房產(chǎn)加名字需要哪些手續(xù)，多少費(fèi)用？
  答

  房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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