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• 153****8862

  目前**款應該在總房價的30%左右，如果首套購房的平米數(shù)在90平米以下，同時使用的是住房公積金貸款，**少可以按照20%的比例繳納**款。相對來說**款繳納的越多，后續(xù)貸款的壓力也就越小，而且在申請公積金貸款時需要持有一定的條件，必須連續(xù)繳存12個月以上，而且自身具有良好的還款能力，公積金貸款內的余額也能夠覆蓋所申請的抵押貸款。
  絕大多數(shù)購房者使用的都是銀行的商業(yè)貸款，按照**比例在總房款的30%左右，但是也根據(jù)購房者的個人資質進行判斷，如果資質較差或者是還款能力欠缺，**比例可能會有所上升，此外貸款的利率和基準利率之間也會有一定的差距。如果購買的首套房是二手房，則是按照二手房的評估值的30%繳納**款。
  

  查看全文↓ 2021-03-11 11:23:33

相關問題

• 問 現(xiàn)在買首套房首比例是多少？
  答

  各家樓盤跟銀行談的貸款條件都不太一樣，但大多數(shù)都是****低20%,當然你交的越多越好，銀行容易放款。大小戶型都適用。大小戶型政策的區(qū)別，應該就是對契稅的影響了。超出一定的面積或是單價超過政府規(guī)定的數(shù)字，契稅就翻倍的漲了，這個具體的數(shù)字各個地方不太一樣，還是需要您咨詢下當?shù)氐?。一?0多平以下的都算是小戶型了，還有人理解為一室的房子也為小戶型大體就是這樣了

• 問 首套房利息是多少? 現(xiàn)在首套房，房貸利率多少？
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。2、今年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當于基準利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲能力差異，針對房貸的調整屬于正常操作。就市場中銀行消化房貸業(yè)務需求的占比來看，中小型銀行占比較小，個別中小銀行調整實際對市場影響并不大。從政策層面來說，大型銀行及四大行會一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內，銀行擔有穩(wěn)定市場的義務，但從長遠來看銀行間的競爭重心將會由房貸轉移至其他業(yè)務上。

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• 問 宿州現(xiàn)在首套房利率是多少？
  答

  　　因為現(xiàn)在房貸的辦理都是強制性實行LPR的政策，不像之前還有固定利率可以選擇，所以不管你是什么時候在宿州購房每年的一月一日都會根據(jù)當時的政策來調整一下利率，希望可以幫到你，有任何在宿州購房的問題都可以咨詢我們。

• 問 現(xiàn)在昆明首套房利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個月以內(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%

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• 問 ??現(xiàn)在首套房**幾成？**低**是多少？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。

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