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• 156****8555

  團(tuán)購買房會比個人買房便宜一個點(diǎn)左右，現(xiàn)在很多房屋中介已經(jīng)組織購房者以團(tuán)購的形式購買新開盤的樓房，會向開發(fā)商爭取相應(yīng)的優(yōu)惠，絕大多數(shù)在8.8折到9折之間，所以團(tuán)購買房還是非常劃算的，但需要注意的是，可能團(tuán)購買房不能夠挑選自己所喜歡的房源，而是開發(fā)商打包出售一些不是特別好賣的房子?；蛘哒f在團(tuán)購的過程當(dāng)中，房屋的地段不是特別好，所以在購買之前還是要以自己的個人所需為主。
  購買機(jī)房之前首先要去考察開發(fā)商的資質(zhì)，尤其是新開盤的樓房有沒有五證齊全會直接影響到后續(xù)辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且有5證齊全的樓盤，質(zhì)量方面也有所保障，特別是一些大品牌的開發(fā)商，后續(xù)出現(xiàn)爛尾樓的情況會比較少，此外還要了解周邊的配套設(shè)施情況。

  查看全文↓ 2021-03-26 16:39:16

相關(guān)問題

• 問 團(tuán)購房一般便宜多少呢？有幾萬呢？
  答

  一、團(tuán)購買房主要采取的方式有：1、通過自行組團(tuán)購房，一般做好選盤與踩盤的準(zhǔn)備，召集團(tuán)員參加，團(tuán)長需與開發(fā)商溝通和協(xié)商。對團(tuán)長的社會活動能力、專業(yè)水平、個人品德要求高。2、上專業(yè)團(tuán)購網(wǎng)站，針對某些樓盤舉行團(tuán)購。3、單位團(tuán)購：開發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對與開發(fā)商有合作的企業(yè)，開發(fā)商合作單位，開發(fā)商內(nèi)部員工等，進(jìn)行售房，變相降價。4、開發(fā)商活動：淡市上升或回籠資金，會有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷。5、中介團(tuán)購：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點(diǎn)，中介提供組織服務(wù)，集看房、評房、團(tuán)購為一體，提高團(tuán)購的成功率。二、團(tuán)購買房的優(yōu)勢：1、在價格上有優(yōu)勢。通常，團(tuán)購買房中，很強(qiáng)大的購買意愿或需求，能提升與商家的議價力，**大程度地獲利，在價格上能得到優(yōu)惠。2、在與開發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢。個體在開發(fā)商前屬弱勢群體，話語權(quán)小。而買房團(tuán)購集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。3、在維權(quán)上的優(yōu)勢，有問題大家一起扛。團(tuán)購買房能減少被騙風(fēng)險，集體訴訟能更好地維權(quán)。

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• 問 團(tuán)購價多少？
  答

  參考均價：5200元/㎡免費(fèi)電話：400-763-8577轉(zhuǎn)045942**新動態(tài)：正和城91㎡-137㎡新品房源正在預(yù)約中樓盤地址：柳東柳東大道與縱六路交叉口西北面

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• 問 期房一般便宜多少啊?比現(xiàn)房
  答

  期房即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。期房的優(yōu)勢分析(1)先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。(2)價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%~10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年~2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，對購買期房持極大的歡迎態(tài)度。(3)付款輕松，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。首次付款時間為取得預(yù)售證時，一般僅付1萬元~2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款;第二次付款時間是工程進(jìn)行到一半時，付款額約為總房款的60%;第三次付款時間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時，購房者將余下的款項(xiàng)付完，同時開發(fā)商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。(4)工程質(zhì)量隨時可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進(jìn)度，對于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時都可一覽無余。

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• 問 均價多少？有沒有團(tuán)購價？
  答

  灃竹園15000元/㎡起，團(tuán)購要問售樓處。

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• 問 團(tuán)購房子能便宜多少
  答

  沒省多少錢，有的時候還不如電商的抵用券省的多

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