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• 136****0147

  想要進行個人貸款，需要具備有合法的身份證明，包括有居民身份證、戶口本或者是其他的有效證明，如果已經結婚的話，還要提供婚姻證明記錄。自身在貸款的時候銀行會對個人的信用記錄和還款意愿作出調查，而且還要具備有穩(wěn)定的收入來源以及能夠償還貸款的能力，辦理房屋抵押貸款時，需要出具商品房的預售合同或者是意向書，同時要支付所購房屋的**款。
  需要借款人注意的是，并不是所有的人都能夠通過房屋抵押貸款的申請。借款人的年齡和借款期限相差不能夠超過65歲，而且還要具備有完全的民事能力，特別是對于借款人的還款能力成為了銀行的主要審核對象，可以先將所需要的材料提交銀行進行預先的申請，如果在兩年之內有連續(xù)三次的逾期或者是累計6次以上的逾期過審的幾率就比較低。

  查看全文↓ 2021-04-06 14:05:02

相關問題

• 問 ??買房如何貸款?個人買房貸款需要什么條件和手續(xù)？
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

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• 問 房貸需要什么條件？ 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  申請人應具備的條件： 1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明； 2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、同意以所購的房產作為抵押物； 4、已與開發(fā)商簽訂了房地產買賣合同。擴展資料：等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

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• 問 以房貸款需要什么條件? 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證；　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；　　5、有中國銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 個人辦房貸都需要什么條件和手續(xù)?
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

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• 問 ??貸款買房需要什么條件?買房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  貸款買房根據購買的是新房還是二手房的手續(xù)、費用都是不一樣的，如下：新房:手續(xù)：需要準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費用：購買新房會產生：1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；2.維修基金:購房總價的2%-3%3.工本費80元條件：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好，兩年內不能有連續(xù)三次逾期，累計六次逾期。二手房：手續(xù)有新房是一樣的：需要準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費用：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；條件和新房是一樣的：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好，兩年內不能有連續(xù)三次逾期，累計六次逾期。

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