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• 157****5921

  10層的樓房屬于小高層，其中的黃金樓層在6~8層之間不會太高也不會太低。一般選擇樓房的樓層有一個經(jīng)驗公式，一個好一些的樓層區(qū)間在整棟樓的1/3~2/3處，購房者可以根據(jù)這個公式選擇適合自己的房屋類型。除了要考慮選擇的樓層之外，也要根據(jù)自己的家庭情況以及個人喜好出發(fā)，如果比較喜歡清靜一些的居住環(huán)境，可以選擇偏高一些的樓層。
  10層的樓房一般都帶有電梯，所以盡可能的要避免選擇底層或者是頂層，除了會有配電室之外，還有相關(guān)的設(shè)備存在，特別是對于平時比較喜歡安靜的住戶來說，設(shè)備的噪音會影響正常的生活和居住，除此以外在隱私安全上面較高一些的樓層會比低樓層的安全系數(shù)更高。如果家中有老人或者是小孩，為了方便出入，可以選擇樓層偏低的住房。
  

  查看全文↓ 2021-04-06 14:13:00

相關(guān)問題

• 問 9層小高層的黃金樓層
  答

  9層小高層的房屋黃金樓層在5~10層之間。小高層的住房不僅融合了多層和高層的種種優(yōu)點，而且擁有更高的舒適度和經(jīng)濟性，并且因為樓層不高再加上樓間距大，具備有較高的得房率。此外在居住的過程當中，從通風、采光以及建筑的強度等多方面來說，都因為具有較高的性價比而受到購房者的信賴。從光線的角度來說，樓層太低會因為周圍的建筑而造成遮擋影響陽光的照射，并且現(xiàn)在城市當中的噪音比較多，樓層越低，噪音也就越大。除此以外，因為樓層過低，空氣循環(huán)的速度減慢，在居住時到室內(nèi)濕度也會無形之中增加，除非家中有老人或者是孩子，一般不建議選樓層太低的房屋。對于青年人來說，提倡選高不選低，略高一些的樓層，不僅空氣相對清新，而且因為沒有遮擋周圍的景色也很優(yōu)美。

• 問 13層小高層的黃金樓層
  答

  13層的小高層房屋黃金樓層在4~8層之間，根據(jù)買房**佳樓層選擇原則1/3-2/3計算，在中間層的房屋不僅通風好采光會比較好，而且因為和地表有一定的距離，避免受到生活噪音的影響，特別是7~8層之間的房屋，即便是前方有高樓也不容易遮擋光照。但如果家中有年紀較大的人群，為了避免電梯故障時爬樓出現(xiàn)障礙，盡可能的選擇樓層較低的房屋。在選擇樓層時要從安全性、便利性和采光通風等多個方面進行考慮，一旦出現(xiàn)火災、地震等災害中間樓層的逃生性比較高，特別是對于本身樓層較高的建筑，住的越高救援難度就越大。此外還要從自身家庭成員的因素進行考慮，家中無小孩或老人的情況可以考慮住的偏高一些，如果家中有人年紀比較小或是患有呼吸系統(tǒng)的相關(guān)疾病，盡可能的選擇樓層較低的房屋。

• 問 11層小高層中為何10樓價格最高？哪一層是黃金樓層？
  答

  10樓價格高可能因法律因素如產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛等。黃金樓層應符合法律規(guī)定，保障購房者權(quán)益。

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• 問 ??黃金樓層是幾樓？高層18層的黃金樓層是哪層？
  答

  15層。 揚灰層是14層，一般到了15層就基本沒多少外界空氣的灰塵了。不過我個人覺得，也不存在什么黃金層。只要這棟樓的朝向好，外界相對房屋不是很密集，7-12層都是可以的。另外電梯樓7層以上都算二次供水，水費更貴不說，一停水很麻煩，尤其是有時候壓力不夠，7層一下都有水，就高層水就小了。

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• 問 高層18層的黃金樓層是哪層
  答

  高層18層的黃金樓層為：5-10層，12層以上，只要沒有陽光遮擋的都可以。另外9-12層空氣顆粒懸浮比較多，空氣質(zhì)量稍差。不過還需要您結(jié)合自身要求及條件來決定。例如：家中是否有老人和小孩。是否恐高等等。各個樓層的利弊如下供您參考：1、一樓至三樓優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬**安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一樓到三樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。一至三樓是**易遭盜竊的樓層。2、四樓至六樓優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。3、七層、八層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層、八層是““黃金樓層““段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。4、九層到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。5、十六層、十七層優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。6、頂層優(yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。如果個人比較信風水，18層也不能選擇。

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