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• 158****5760

  一樓與頂樓選擇的時候可以根據(jù)自身的需求來對于房屋進行挑選，如果是年輕人可以選擇頂樓居住，而老年人盡量選擇一樓來進行居住。無論是選擇一樓與頂樓其實都是有利有弊的，一樓相對而言出行較為方便，但是在采光以及通風(fēng)等多個方面比不上頂流。但頂樓的房屋雖然視野比較寬闊，而且采光也比較好，但出行也成為了一個大問題，如果出現(xiàn)了電梯故障，那么是比較痛苦的事情，而且在夏天的時候頂層受到太陽的照射，房屋通常會比其他樓層更熱一些。
  從經(jīng)濟方面來講，如果購房預(yù)算相對來說比較緊張，那么可以選擇一樓，因為一樓往往是整棟樓里單價比較便宜的房屋，而且一般開發(fā)商會對一樓住戶贈送免費的花園，而購買頂樓時，開發(fā)商通常還會贈送一個露臺，而業(yè)主也可以自由發(fā)揮進行改造露臺或則或者是花園，種一些花花草草也是無比愜意的。

  查看全文↓ 2021-04-27 16:29:56

相關(guān)問題

• 問 一樓與頂樓哪個更貴？如何選擇一樓或頂樓？
  答

  聽說頂樓視野好，但價格高。一樓方便，但可能潮濕。

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• 問 哪一樓層好？ 買房選擇哪一樓層比較好
  答

  不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還不錯。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財無緣。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數(shù)碼相機出現(xiàn)之前，有時拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。4:諧音“死”。惡運較多，容易有不測風(fēng)云。6：六神無主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時候能有善終的話，千萬不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達的機會。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。

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• 問 買房時只剩一樓和頂樓 選哪一層比較好？
  答

  一樓：如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車分流，有地下車庫；房屋為一梯兩戶的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。因為樓間距大，采光才會好；人車分流，車輛不在地面行駛而是進入地下車庫，避免了車輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時，有地下車庫的一樓能很好地避免潮濕這一問題；一梯兩戶的多層或小高層，說明這一棟樓居住的戶數(shù)少，進出的人群少，相對比較安靜，也能減少單元門開關(guān)門聲對一樓住戶的影響。如果不滿足上述條件，建議不要買一樓，尤其是潮濕的南方地區(qū)，一樓慎選。頂樓：如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過18層，選擇這樣的頂樓也是不錯的。但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，比如高達40多層，建議不要買頂樓。

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• 問 ??電梯房一樓和頂樓哪里好？選哪一層比較好？
  答

  一、一樓的優(yōu)缺點一樓的優(yōu)點：1、進出比較方便。2、發(fā)生火災(zāi)、地震等意外時，比較容易逃生。3、夏天比較涼爽。4、接地氣，不需要搭乘電梯，不用擔(dān)心電梯事故等。5、如果帶花園，還可以種菜養(yǎng)花。一樓的缺點：1、比較潮濕，采光不足，冬天也比較陰冷。2、隱私得不到保障，容易被路人偷窺。3、采光不是很好，房間比較暗。4、車輛的聲音、行人的腳步聲、單元門的開關(guān)門聲，比較吵。5、如果不是獨立排水，下水管堵塞了比較遭殃。6、夏天的蚊子、蒼蠅比較多。二、頂樓的優(yōu)缺點頂樓的優(yōu)點：1、站得高，看得遠，視野開闊。2、私密性比較強，樓上沒有住戶，不會受到腳步聲、家具挪動的聲音等的影響。3、采光好，光線充足。4、蚊子比較少。5、比較安靜。頂樓的缺點：1、對電梯的依賴度高，一旦電梯壞了，就得爬樓。2、夏天比較熱，冬季比較冷，雨季下暴雨擔(dān)心漏水。3、用水高峰期水壓比較小，水流量小；很多都是二次供水。4、發(fā)生火災(zāi)、意外等，不易逃生。三、一樓、頂樓怎么選？一樓：如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車分流，有地下車庫；房屋為一梯兩戶的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。因為樓間距大，采光才會好；人車分流，車輛不在地面行駛而是進入地下車庫，避免了車輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時，有地下車庫的一樓能很好地避免潮濕這一問題；一梯兩戶的多層或小高層，說明這一棟樓居住的戶數(shù)少，進出的人群少，相對比較安靜，也能減少單元門開關(guān)門聲對一樓住戶的影響。如果不滿足上述條件，建議不要買一樓，尤其是潮濕的南方地區(qū)，一樓慎選。頂樓：如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過18層，選擇這樣的頂樓也是不錯的。但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，比如高達40多層，建議不要買頂樓。如果只剩下一樓和頂樓，一定要仔細考慮個人喜好、家庭情況，并結(jié)合小區(qū)物業(yè)好壞、樓層高低等情況，以及居住地區(qū)的氣候，進行綜合考慮，再決定買還是不買，或者是買哪一層。

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• 問 次頂樓是哪一層？
  答

  許多人在買房時，都會避開頂樓、一樓、設(shè)備層等這些樓層，因為這些樓層在購買之后，弊端較多。但是，許多的購房者卻會傾向于購買次頂樓。次頂層是頂層的下一層，也就是倒數(shù)2樓，屬于黃金樓層。在選擇樓層的時候，很多人都喜歡買高的樓層，因為高樓層視野好、采光好，頂層的房子雖然也有這些優(yōu)點，但是頂層的房子缺點也不少，比如夏季太熱、下雨易漏水等，所以很多人都會避開這個樓層，于是次頂層就就登場了。