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• 156****7801

  他項權證就是在購買房子的時候不是全款購買，而是向銀行申請按揭購買時候所產(chǎn)生的。意思是房產(chǎn)設有抵押，產(chǎn)權人隨意進行財產(chǎn)處置。這是房屋產(chǎn)權登記機關，可以抵押權人的一個法定憑證，是受國家法律保護的。他項權證的填寫包括以下內容，首先是他項權證號。然后是房屋的他項權證人。再一個就是房屋坐落。其次是他項權利的種類，然后就是債權的數(shù)額。**后一般會附有其他需要記載的事情，比如**高抵押額等等。也需要注明地役權登記。
  

  查看全文↓ 2021-06-02 01:02:26
• 131****8940

  通常在購買房子的時候，有很多人會選擇按揭貸款，那么在這個房子的產(chǎn)權證當中就會有他項權利的這項說明。這里面包括很多內容，主要是權利的種類和范圍以及價值等等。他項權證主要是限制該房產(chǎn)的一些處置權。因為房子是抵押在銀行的，如果沒有抵押權人的同意是不得進行合法交易以及產(chǎn)權過戶等等相關一些手續(xù)。等貸款還完拍下全程就會自動失效。
  

  查看全文↓ 2021-06-02 01:02:17

相關問題

• 問 權證是什么？
  答

  我聽說權證是買房時很重要的文件，好像包括房產(chǎn)證和土地證。有了權證，房子才真正屬于你。但具體怎么辦理，我還不是很清楚，可能每個地方都不一樣吧。

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• 問 他項權證是什么？
  答

  我聽說他項權證是別人在你房子上的權利證明？買房時得注意這個，不然房子可能不是你的。我也是剛知道，還得多學習。

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• 問 房屋他項權證是什么
  答

  房屋他項權證指在登記后由部門核發(fā)，抵人持有的權利證書。房屋他項權證是產(chǎn)權登記機關給抵押權人等他項權利人的憑證。房屋他項權證是機關給抵押權人等項權利人的憑證，他項權證書由權利人收執(zhí)。權利人依法憑證行使權利，受國家法律上面的保護。他項權是指共有權人以外團體對該房產(chǎn)涉及的權利，是指抵押權利，他項權證由權人持有。一般購買房子選擇貸款時，在所有權證書中，會有他項權利記載，載明他項權利人，權利范圍，權利價值，權利存續(xù)期間，并且在他項權證書也注明了。根據(jù)擔保法，他項權證未注銷，處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得交易，不能辦理過戶等相關手續(xù)。房屋他項權證的時候，抵押人抵押權人持身份證原件，復印件，房產(chǎn)證原件、復印件，抵押合同，房產(chǎn)價值確認書，到管轄房管局填寫申請書，辦理登記手續(xù)。

• 問 各位好，我想了解：房產(chǎn)他項權證是什么？
  答

  就是房屋抵押權證，是你向銀行或其他金融機構貸款時，債權人辦理的抵押權的證明.

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• 問 土地他項權證是什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  是指用房屋或土地做抵押時，到房地產(chǎn)或土地管理部門進行登記后，發(fā)給的抵押憑證。

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