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• 144****7010

  不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是比較多的，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證合二為一之后的升級。主要在于名稱、性質、防輻射標簽、內容、發(fā)證機關、形態(tài)和費用上。房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的兩種形式，在現(xiàn)階段兩個證書都是有效的。不動產(chǎn)登記制度按照“不變不換”的原則，權利不變動，證書不更換。房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本：單一版和集成版。
  

  查看全文↓ 2021-06-06 23:51:35
• 138****8872

  不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別主要是證件里涵蓋的內容有著較大的區(qū)別，雖然在現(xiàn)階段兩個證件都有效，但之后還是會統(tǒng)一更換成不動產(chǎn)權證。不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一，房產(chǎn)證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產(chǎn)權證上日期和價格都有明確記載，70年后自動續(xù)期。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證在產(chǎn)權內容上要更詳細，對房屋使用年限和房屋價格標注讓不動產(chǎn)證讓交易變得透明化、明確化，而這兩點是直接與公民利益相關的。
  

  查看全文↓ 2021-06-06 23:51:31

相關問題

• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么? 房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  　一、房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證區(qū)別：　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權證書?！　》慨a(chǎn)證與不動產(chǎn)證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產(chǎn)權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產(chǎn)登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權利證書上，也就是說，兩證變成一證?！　　恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產(chǎn)將在全國范圍內進行統(tǒng)一登記?！胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動產(chǎn)證”，如果全國全面實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，將對樓市進行全面摸底?！　∑鋵嵆恕斗慨a(chǎn)證》，還有《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產(chǎn)權證書》和《不動產(chǎn)登記證明》；　　二、需要登記的不動產(chǎn)權利　　集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權；建筑用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。　　三、現(xiàn)在的房產(chǎn)證等產(chǎn)權證不必須要換　　按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。　　但新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權證，申請辦理產(chǎn)權變更登記、轉移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。農村土地承包經(jīng)營權登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。

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• 問 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說房產(chǎn)證是證明房子是你的，不動產(chǎn)證好像還包括了土地，具體我也不太清楚。

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• 問 ??不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
  答

  房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證的區(qū)別是：不動產(chǎn)證基本包含了房產(chǎn)證、土地證、林地證的絕大多數(shù)內容。房產(chǎn)證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產(chǎn)證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內容。其中，不動產(chǎn)單元號，具有少有代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內少有的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。

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• 問 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的區(qū)別是什么？不動產(chǎn)證有哪些特點？
  答

  不動產(chǎn)證更全面，信息更整合。

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• 問 房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證之間有哪些主要區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)證重在房屋，不動產(chǎn)證則更全面，包括土地等其他不動產(chǎn)。

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