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• 133****3581

  精裝房整改期間也要交物業(yè)費，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主是要按照所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同按時并且足額繳納物業(yè)費用，如果出現(xiàn)其他的約定，則按照約定定期執(zhí)行。精裝房整改期間，如果因為房屋質(zhì)量的問題還沒有交付到購房者手中，物業(yè)費同樣也是需要進(jìn)行繳付，只不過是由開發(fā)商進(jìn)行繳納，而不是由業(yè)主自己繳納，只是繳費人不同，但還是需要上物業(yè)公司繳納相應(yīng)的費用。
  購買期房在交房之后，物業(yè)費用就由購房者自己進(jìn)行交付，但如果說物業(yè)公司沒有履行物業(yè)合同當(dāng)中的服務(wù)責(zé)任，或者是所提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同當(dāng)中的約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主是可以拒絕繳付物業(yè)費用的。除此之外，物業(yè)公司沒有物價部門所審批的文件原件出現(xiàn)了亂收費或者是過高收費的情況，也同樣可以向相關(guān)部門申訴，并且拒絕繳納物業(yè)費用。
  

  查看全文↓ 2021-07-21 15:27:19

相關(guān)問題

• 問 裝修期間物業(yè)費交多少
  答

  裝修期間物業(yè)管理費是全額收取的。根據(jù)《城市物業(yè)管理服務(wù)收費實施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》規(guī)定：業(yè)主或使用人的空置房，經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動的，業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費。在裝修期間，三表已動，不屬于空置房的范圍，所以應(yīng)交納全額物業(yè)服務(wù)費。

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• 問 ??裝修期間物業(yè)費怎么交
  答

  裝修期間物業(yè)管理費是全額收取的。根據(jù)《城市物業(yè)管理服務(wù)收費實施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》規(guī)定:業(yè)主或使用人的空置房,經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動的,業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費。在裝修期間,三表已動,不屬于空置房的范圍,所以應(yīng)交納全額物業(yè)服務(wù)費。

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• 問 ??沒收房要交物業(yè)費嗎？不收房、不入住要交物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)管理條例頒布之后,已經(jīng)沒有所謂的空置房的說法了.也就是說,只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費,當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論.也就是說,你購買的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時開始交納物業(yè)費.因為不管你有沒有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開始提供服務(wù),包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個小區(qū)提供服務(wù)的.業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費的交納.建議你與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,向這種沒有入住的情況,通常可以少收的.

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• 問 交房要交物業(yè)費嗎? 不收房、不入住要交物業(yè)費嗎？
  答

  要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂物業(yè)費其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務(wù)的同時，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費用。第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費開始計收，也就是說如果您接到了入住通知而因為個人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費也是正常記取的。

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• 問 ??沒收房要交物業(yè)費嗎？物業(yè)費從啥時候開始交 收房沒入住要交物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)管理條例頒布之后,已經(jīng)沒有所謂的空置房的說法了.也就是說,只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費,當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論.也就是說,你購買的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時開始交納物業(yè)費.因為不管你有沒有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開始提供服務(wù),包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個小區(qū)提供服務(wù)的.業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費的交納.建議你與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,向這種沒有入住的情況,通?？梢陨偈盏?

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