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• 131****0176

  首次購(gòu)房能夠享受到的優(yōu)惠政策一般體現(xiàn)在契稅上面?，F(xiàn)在我國(guó)對(duì)于首次并且購(gòu)買(mǎi)普通住宅的人群給予了一定契稅的優(yōu)惠政策，比如個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住宅，契稅利率將下調(diào)至1%，在建筑面積超過(guò)90平米，但沒(méi)有達(dá)到144平米的普通住宅，契稅利率將下調(diào)至1.5%。如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房或者購(gòu)買(mǎi)的是公寓其實(shí)還是按照正常的3%收取。
  除了契稅之外，貸款的利率也會(huì)比二套房的利率要低很多，同時(shí)**能夠按照30%的比例繳納，現(xiàn)在大多數(shù)的城市購(gòu)買(mǎi)二套房，**比例已經(jīng)在60%以上。目前我國(guó)對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)的定義也有明確的規(guī)定，不僅在個(gè)人以及家庭名下無(wú)住房登記而且在銀行的系統(tǒng)當(dāng)中也沒(méi)有貸款的申請(qǐng)。對(duì)于首次購(gòu)房信息的查詢(xún)，需要提供本人的身份證和商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。
  

  查看全文↓ 2021-08-30 14:40:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首次購(gòu)房有什么優(yōu)惠
  答

  首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策如下:1、**款比例30%,是**低的。2、貸款利率原來(lái)可以打折,但是現(xiàn)在是基準(zhǔn)利率,不上浮。3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以下住房契稅減按1%征收。4、其他優(yōu)惠就要看你當(dāng)?shù)卣?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??首次買(mǎi)房有什么優(yōu)惠? 首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有哪些?
  答

  首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有什么？1、若購(gòu)房者首次購(gòu)買(mǎi)面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；2、首次購(gòu)房可暫免征收土地增值稅。3、首次購(gòu)房并且申請(qǐng)貸款的購(gòu)房者，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。4、若購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款，首次購(gòu)房的購(gòu)房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、若購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房，可以免征營(yíng)業(yè)稅。6、免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的住房登記費(fèi)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) ??首次購(gòu)買(mǎi)新房有什么優(yōu)惠?哪些情況算首次購(gòu)房?
  答

  只要購(gòu)房者（已婚的夫妻雙方）在房管部門(mén)沒(méi)有房產(chǎn)檔案，房管部門(mén)給出具無(wú)房證明，這樣的購(gòu)房者買(mǎi)房屬于首次購(gòu)房。按規(guī)定需要戶(hù)口所在地出具無(wú)房證明，房產(chǎn)沒(méi)檔案、能出來(lái)就不算~

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房有哪些優(yōu)惠政策？大學(xué)生首次購(gòu)房有何優(yōu)惠？
  答

  首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠多，大學(xué)生更有利。選對(duì)時(shí)機(jī)，關(guān)注政策，理性投資。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房?jī)?yōu)惠有哪些？首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有哪些？
  答

  首次購(gòu)房必須滿(mǎn)足三個(gè)條件：1、購(gòu)房者必須年滿(mǎn)18周歲；2、所購(gòu)買(mǎi)的房子必須是90平米以下的普通住房；3、購(gòu)房者名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。但如果是與父母一起購(gòu)買(mǎi)、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。對(duì)于首次購(gòu)房的界定：對(duì)于首次購(gòu)房的界定，也有明確規(guī)定。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來(lái)源于自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置的、都屬于首次購(gòu)房。都可以依法享受到國(guó)家首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。而對(duì)于首次購(gòu)房信息的查詢(xún)，必須以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)，提供本人身份證，商品房買(mǎi)賣(mài)合同；如果本人不能親自查詢(xún)，可以交由委托人全權(quán)代理同時(shí)提供代理人身份證原件。首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。4、個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。6、免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的住房登記費(fèi)，以及買(mǎi)賣(mài)存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。國(guó)家對(duì)于首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的調(diào)控一直在進(jìn)行中，間接地調(diào)整了房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，同時(shí)也給首次置業(yè)的朋友帶來(lái)了福利。如果您是首次購(gòu)房，請(qǐng)一定先了解清楚首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，輕輕松松享受該有的優(yōu)惠政策。

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