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  買新房貸款流程分為三步：提交資料、銀行審核、簽訂貸款協(xié)議。在提出貸款申請之前，還需要先了解自己是否具備有買房的資格，特別是自己的個人征信與貸款條件，是否滿足銀行的標(biāo)準(zhǔn)。
  提交資料
  所需要提交的資料包括有本人的身份證、戶口簿、房屋預(yù)售合同，如果貸款人已婚，還需帶上結(jié)婚證。盡可能的多的提交自己的財(cái)力方面的證明來，提高過審的幾率。
  銀行審核
  銀行會對所提交的資料進(jìn)行相關(guān)的審核，同時對于開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同進(jìn)行相關(guān)的審批以及評估。無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，如果貸款人是已婚的狀態(tài)，都需要夫妻二人共同到場進(jìn)行面簽。
  簽訂貸款協(xié)議
  簽署相關(guān)的協(xié)議之后，會有相關(guān)的部門審核確認(rèn)無誤才會批準(zhǔn)放款，貸款人只需按月還款即可。
  

  查看全文↓ 2021-10-27 16:35:19

相關(guān)問題

• 問 ??問下各位網(wǎng)友新房電路怎么走？
  答

  **好走的橫平豎直，盡量避免走斜線，**好不要走，方便以后維修還有安裝一些東西打眼的時候不至于打到線上！因?yàn)檠b修一般地面都需用處理（地板或者地磚），都需要加高地面，所以**好是在地面上布線，后期就全部遮蓋了！**好是地面墻角那個地方，還有頂面石膏線下，或者吊頂里邊！

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• 問 退房流程怎么走
  答

  退房流程需要先和開發(fā)商達(dá)成退房的協(xié)議，需要征得開發(fā)商的同意，并且向開發(fā)商發(fā)出書面的退房通知，開發(fā)商需要在接到退房申請之后的15天內(nèi)退還所已支付的全部房款，按照相關(guān)的規(guī)定，如果開發(fā)商延遲支付房款，從第16天開始是需要每天支付相關(guān)違約金的。但如果說在和開發(fā)商簽訂購房合同時，針對于退房有相關(guān)的約定，則要率先按照約定進(jìn)行執(zhí)行。大多數(shù)退房的情況是由于在交房的過程當(dāng)中面積大小和合同當(dāng)中的出入較大或者是長時間延遲交房都可以提出退房。在退房的過程當(dāng)中，如果退房的責(zé)任在于開發(fā)商所造成的損失需要由開發(fā)商承擔(dān)，除了要依法退還給購房者購房房款之外，所產(chǎn)生的貸款利息以及**款的存款利息，都要依法賠償給購房者，必要的話還需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金給予一定的補(bǔ)償。

• 問 ??住房公積金貸款流程怎么走？
  答

  去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

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• 問 新房賣掉怎么走流程
  答

  要么一次性還清拿到房產(chǎn)證賣掉,要么就老老實(shí)實(shí)交5年,5年之后才能賣呢!

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• 問 新房電路怎么走
  答

  現(xiàn)在一般在控制箱裝一個2P漏電開關(guān),后邊裝近十個1P空開廚房裝一路插座,4平方毫米客廳空調(diào)一路,4平方毫米每兩臥室共用一路空調(diào),,4平方毫米,或者每個空調(diào)單獨(dú)一路.普通插座可分兩路或三路.照明可分兩路有的冰箱單獨(dú)放一路衛(wèi)生間單獨(dú)放一路,有電熱水器的再放一路,每間房普通插座可就近為兩路,照明只一路所有串行并聯(lián)

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