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  小區(qū)物業(yè)服務(wù)包含管理和特約服務(wù)。日常管理當(dāng)中一般細(xì)化為配套設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)，特別是對(duì)于供電供水系統(tǒng)以及公共設(shè)施的定期維護(hù)，能夠維持比較良好的運(yùn)行狀態(tài)，用于延長設(shè)備的使用壽命。此外在日常管理當(dāng)中還肩負(fù)著小區(qū)內(nèi)部的清潔綠化工作，提供更加舒適的生活環(huán)境。除此之外，物業(yè)管理當(dāng)中還將負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)的工作。
  一些特別的服務(wù)指的是對(duì)于房屋公共部分的維修和管理，有些物業(yè)公司會(huì)成立全天候的維修團(tuán)隊(duì)，用于處理各種急修的工作，特別是對(duì)于業(yè)主家中所存在的各種突發(fā)問題，能夠提供維修的幫助。物業(yè)公司還兼負(fù)責(zé)定期收取管理費(fèi)以及協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系的工作，與派出所，街道委員會(huì)保持著密切的聯(lián)系，積極與政府各個(gè)部門進(jìn)行溝通，遇到問題可以幫助盡快解決。
  

  查看全文↓ 2021-11-30 14:28:59

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)
  答

  小區(qū)物業(yè)收費(fèi)一般包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、小區(qū)日常維修基金，主要用于人員工資和公共設(shè)施的維修，垃圾清理費(fèi)一般外包，需要另行收取。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)？
  答

  聽說物業(yè)費(fèi)包括保安、清潔、綠化和設(shè)施維護(hù)，但具體怎么算，我還得問問。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目？物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件 小區(qū)基本封閉；　　有固定管理服務(wù)用房；　　有簡單的綠地、樹木、植物。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目？物業(yè)費(fèi)包含什么服務(wù)內(nèi)容？
  答

  商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

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• 問 物業(yè)服務(wù)包括哪些項(xiàng)目？物業(yè)費(fèi)用包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  聽說物業(yè)服務(wù)包括清潔、安保等，物業(yè)費(fèi)可能包含這些服務(wù)費(fèi)用。

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