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  期房可以退房的，但是想要退房也要符合相關(guān)的法律規(guī)定，才能夠解除合約。前提條件是要和開發(fā)商協(xié)商一致，可以解除房屋的買賣合同或者是當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。簡單來說，如果是購房者自身的原因，一般期房是不能夠退房的，如果是開發(fā)商的原因就可以退房，而且還能夠享受相應(yīng)的補(bǔ)償。
  購房者與開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同，在對(duì)合同當(dāng)中內(nèi)容存在有異議，開發(fā)商提供的格式合同與認(rèn)購書條款不一致，或者商品房買賣合同條款不合理，是可以取消購房合同并且要求退房。除此之外開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售、不可歸責(zé)于買方的事由、開發(fā)商單方變更規(guī)劃都可以要求開發(fā)商退房解除買房合同。

  查看全文↓ 2021-12-29 14:20:23

相關(guān)問題

• 問 期房如何退房?期房可以退房嗎?
  答

  1，期房是可以申請(qǐng)退房的，不過要具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責(zé)任。2，退房流程主要是購房者向開發(fā)商提出退房申請(qǐng)，說明退房原因。3，如果是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。4，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。

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• 問 期房可以退房嗎？
  答

  期房退房時(shí)，已辦理的房貸需要提前結(jié)清。建議與銀行溝通，了解提前還款政策和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。退房后，可重新申請(qǐng)貸款購買其他房產(chǎn)。

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• 問 期房可以退房嗎? 買了期房能退嗎
  答

  1，期房是可以申請(qǐng)退房的，不過要具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責(zé)任。2，退房流程主要是購房者向開發(fā)商提出退房申請(qǐng)，說明退房原因。3，如果是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。4，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。

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• 問 買期房可以退房嗎？
  答

  買期房退房不容易，除非有充分理由。我見過幾例，都是因?yàn)殚_發(fā)商問題。建議購房前仔細(xì)考察，避免退房麻煩。

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• 問 期房可以退房嗎? 買的期房能退嗎
  答

  買的期房能退。人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢(shì)。

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