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• 181****8017

  買期房退房不容易，除非有充分理由。我見過幾例，都是因為開發(fā)商問題。建議購房前仔細考察，避免退房麻煩。

  查看全文↓ 2025-02-19 20:40:44
• 180****1475

  買期房退房會影響貸款。若退房，需與銀行協(xié)商，可能需提前還款或重新評估貸款條件。建議謹慎考慮退房。

  查看全文↓ 2025-02-15 15:53:27
• 166****5078

  買期房退房情況較少，但存在。通常涉及開發(fā)商違約、質(zhì)量問題等。數(shù)據(jù)顯示，退房率低于5%，對市場影響有限。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:04:41
• 185****4307

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《商品房銷售管理辦法》，買期房在特定條件下可以退房。如開發(fā)商違約、房屋質(zhì)量問題等。具體需參照合同條款及當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-14 21:33:05

相關問題

• 問 買期房交了**可以退房嗎
  答

  買期房已經(jīng)交付了**也是可以退房的，但是能不能退房成功要看造成違約的原因。比如因為按揭貸款合同未能訂立，或者是由于購房者缺乏還款的能力，導致不予發(fā)放貸款，不規(guī)責于開發(fā)商的原因，可以和開發(fā)商重新協(xié)商交款的事宜，開發(fā)商有權收取相應的違約金。如果想要退房是因為開發(fā)商的原因所造成，比如手續(xù)不全或者是銀行認為開發(fā)商缺乏保證的能力而導致購房者無法繼續(xù)履行合同，購房者可以依法退房而不需要承擔任何的責任。還有一些原因是因為國家貸款政策調(diào)整或是銀行貸款規(guī)模限制等不規(guī)責于開發(fā)商或者是購房者雙方原因，可以要求解除合同。遇到此類情況不僅能夠要求退房，還能夠要求退還**款，所以建議購房者在買房前要對自己的經(jīng)濟能力做出判斷，盡量避免因為自身原因而導致履行合約。

• 問 期房可以退房嗎? 買的期房能退嗎
  答

  買的期房能退。人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。

  全部3個回答>
• 問 全款買的期房可以退房嗎?
  答

  1、如果你已經(jīng)全款購買了期房，并且與開發(fā)商也簽訂了購房的合同，這個合同是合法的，已經(jīng)生效了，就不能夠退房。2、如果必須要退房退款的話，必須與對方協(xié)商，取得開發(fā)商同意才行。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償對方的損失，想全款退房的可能性很小。

• 問 期房如何退房?期房可以退房嗎?
  答

  1，期房是可以申請退房的，不過要具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責任。2，退房流程主要是購房者向開發(fā)商提出退房申請，說明退房原因。3，如果是買方主動違反和約相關內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。4，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關約定追究開發(fā)商的責任和相應的賠償。

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• 問 期房可以退房嗎？
  答

  期房退房時，已辦理的房貸需要提前結清。建議與銀行溝通，了解提前還款政策和可能產(chǎn)生的費用。退房后，可重新申請貸款購買其他房產(chǎn)。

  全部4個回答>