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• 146****2435

  人們習(xí)慣性地認(rèn)為公攤面積無(wú)非就是走道和電梯，但其實(shí)像管道井、配電室、設(shè)備間、公共門廳、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋等都屬于公攤面積的計(jì)算范圍。

  查看全文↓ 2022-01-11 16:44:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 業(yè)主公攤面積裝修怎么處理
  答

  也不全是啊，有的公司是提供套餐的，然后根據(jù)您的房本面積給你出的報(bào)價(jià)，有的公司就不是，天津潤(rùn)家裝飾就是按你實(shí)際的面積算的，設(shè)計(jì)師會(huì)先上門量房，量出具體的尺寸，然后根據(jù)具體的尺寸做方案和預(yù)算報(bào)價(jià)，所以性價(jià)比挺高的。

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• 問(wèn) 小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎
  答

  一、小區(qū)室外游泳池屬于小區(qū)公共設(shè)施，所有權(quán)及使用權(quán)屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。二、依據(jù)《公共維修基金使用管理辦法》第三條 本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

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• 問(wèn) ??小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？？小區(qū)的公攤面積怎么算？
  答

  共有建筑面積內(nèi)容： 1、幢內(nèi)電梯井、管道井、垃圾道、樓梯間、配電間、屋頂水箱間、水泵間、電梯機(jī)房、電腦網(wǎng)絡(luò)室(指智能大廈)，公共門廳、過(guò)道、地下室、值班室、技術(shù)設(shè)備層等為本幢服務(wù)的公共用房和管理用房。 2、各產(chǎn)權(quán)單元與公共建筑之間的分隔墻以及墻外墻水平投影面積的一半。 3、含有隔熱墻的山墻剔除標(biāo)準(zhǔn)墻厚一半后剩余的面積。 4、幢與幢之間連結(jié)的通廊按相連兩幢的建筑面積成比例分?jǐn)偼ɡ让娣e。不計(jì)入共有建筑面積的范圍 1、獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)。 2、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、設(shè)備用房。 3、作為人防工程的地下室。 4、作為路面或街道使用的穿過(guò)樓內(nèi)的通道。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？
  答

  這要看規(guī)劃圖上是怎么設(shè)計(jì)的 游泳池在沒(méi)在公攤面積之內(nèi) 屬不屬于附屬設(shè)施

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• 問(wèn) ??業(yè)主公攤面積裝修怎么處理合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  公攤面積一般都是樓道 或走廊什么的 裝飾公司應(yīng)該按照房屋實(shí)際測(cè)量的內(nèi)墻面積算

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