已有1個回答

• 132****4233

  現(xiàn)在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產(chǎn)生的費用會比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關(guān)費用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費。
  按照贈予的方式過戶會比買賣方式過戶的花費減少一些，其中主要所繳納的費用是契稅，首次過戶要按照房屋總價的3%征收契稅，在過戶之后房屋所有產(chǎn)權(quán)證證滿兩年，同時受贈人是贈與人的直系親屬，而且該房屋是唯一一套住房，在出售之后可以免繳營業(yè)稅和個人所得稅，否則需要繳納房屋總額1%的個人所得稅和總額5.5%的營業(yè)稅。
  

  查看全文↓ 2022-02-25 15:58:32

相關(guān)問題

• 問 房子怎么過戶不花錢
  答

  現(xiàn)在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產(chǎn)生的費用會比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關(guān)費用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費。

• 問 如何讓房子過戶不花錢？
  答

  我聽說直系親屬間贈與過戶、夫妻更名過戶和房產(chǎn)繼承過戶可以免征契稅和個稅，這樣過戶成本會低一些。但具體操作起來可能還會有其他費用，比如公證費、評估費等。

  全部6個回答>
• 問 房子如何過戶不花錢？如何降低過戶費用？
  答

  聽說過戶不花錢很難，降低費用可能需要找專業(yè)人士幫忙。

  全部6個回答>
• 問 ??不花錢能弄到廉租房嗎？
  答

  不同的城市價格是不一樣的呢!便宜點的價格是在200到300之間,稍貴一點的價格是在400到600之間。。

  全部3個回答>
• 問 ??法院調(diào)節(jié)房產(chǎn)過戶不花錢可以嗎？有什么作用嗎？
  答

  《民事訴訟法》第230條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。” “有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照”是指房產(chǎn)證、土地證、山林所有權(quán)證、專利和商標證書、車輛執(zhí)照等不動產(chǎn)或特定動產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)憑證。在執(zhí)行過程中，有些財產(chǎn)被執(zhí)行后改變了權(quán)利人，只有辦理了財產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)才算徹底完成執(zhí)行任務(wù)。人民法院的執(zhí)行人員在辦理這些證照轉(zhuǎn)移手續(xù)時，需向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，說明具體要求，通知有關(guān)單位協(xié)助辦理，有關(guān)單位有協(xié)助辦理的義務(wù)。

  全部3個回答>