已有6個(gè)回答

• 166****6846

  聽說過戶不花錢很難，降低費(fèi)用可能需要找專業(yè)人士幫忙。

  查看全文↓ 2024-10-26 09:51:00
• 151****2334

  過戶不花錢？除非是繼承。降低費(fèi)用，合理規(guī)劃，利用政策。

  查看全文↓ 2024-10-22 09:23:24
• 131****0985

  過戶費(fèi)用通常包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。降低費(fèi)用需考慮市場時(shí)機(jī)、政策優(yōu)惠、合理談判等因素。數(shù)據(jù)表明，合理規(guī)劃可有效降低過戶成本。

  查看全文↓ 2024-10-21 18:54:48
• 166****8520

  過戶不花錢？除非天上掉餡餅！

  查看全文↓ 2024-10-17 16:38:11
• 150****2949

  過戶不花錢？除非是繼承或贈(zèng)與。降低費(fèi)用，找對時(shí)機(jī)，利用政策，合理談判。

  查看全文↓ 2024-10-16 21:50:41
• 188****7191

  房子過戶不花錢的情況非常罕見，通常涉及直系親屬間的贈(zèng)與或繼承。降低過戶費(fèi)用，可以考慮以下策略：1. 選擇非高峰時(shí)段過戶，稅費(fèi)可能較低；2. 利用政府優(yōu)惠政策，如首次購房者減免；3. 與賣方協(xié)商，分擔(dān)部分費(fèi)用；4. 選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的律師或中介，減少不必要的額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-10-16 20:33:10

相關(guān)問題

• 問 如何讓房子過戶不花錢？
  答

  我聽說直系親屬間贈(zèng)與過戶、夫妻更名過戶和房產(chǎn)繼承過戶可以免征契稅和個(gè)稅，這樣過戶成本會(huì)低一些。但具體操作起來可能還會(huì)有其他費(fèi)用，比如公證費(fèi)、評估費(fèi)等。

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• 問 房子怎么過戶不花錢
  答

  現(xiàn)在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈(zèng)與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費(fèi)用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關(guān)費(fèi)用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費(fèi)。按照贈(zèng)予的方式過戶會(huì)比買賣方式過戶的花費(fèi)減少一些，其中主要所繳納的費(fèi)用是契稅，首次過戶要按照房屋總價(jià)的3%征收契稅，在過戶之后房屋所有產(chǎn)權(quán)證證滿兩年，同時(shí)受贈(zèng)人是贈(zèng)與人的直系親屬，而且該房屋是唯一一套住房，在出售之后可以免繳營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，否則需要繳納房屋總額1%的個(gè)人所得稅和總額5.5%的營業(yè)稅。

• 問 房子怎么過戶不花錢
  答

  現(xiàn)在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈(zèng)與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費(fèi)用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關(guān)費(fèi)用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費(fèi)。

• 問 房子過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)稅和增值稅。契稅看是否首套房，個(gè)稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿二。各地政策有差異，提前了解清楚，做好預(yù)算。

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？兩年以內(nèi)房子過戶費(fèi)用如何算？
  答

  1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營業(yè)稅：房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅。 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；6、測繪費(fèi)：繳納費(fèi)用：1.36元/平方米。

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