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• 141****1725

  電梯鋼絲繩的使用年限一般在三到九年，使用的年限和保養(yǎng)的方式有關(guān)系，如果平時使用的次數(shù)比較多，或者本身電梯鋼絲繩的質(zhì)量不是特別過關(guān)，使用的年限就會大大縮短。電梯鋼絲繩的使用年限差距還是比較大的，如果本身使用的環(huán)境比較惡劣，高溫潮濕都會導(dǎo)致鋼絲繩容易銹蝕，或者在使用的過程當(dāng)中保養(yǎng)不到位，都會使得使用的時間比正常使用時間要縮短。
  如果想要使用更加長的時間，盡可能的選擇帶有磷化涂層的鋼絲繩，所處的環(huán)境如果存在有易腐蝕的情況，可以考慮選擇雙涂層的鋼絲繩，會大大提高鋼絲繩的耐磨度和耐蝕性。鋼絲繩的耐固程度會直接影響到電梯的使用安全，使用的電梯如果少安裝鋼絲繩的數(shù)量會導(dǎo)致安全系數(shù)下降，無法通過電梯的安全檢測，當(dāng)電梯安全系數(shù)下降到9后，就已經(jīng)不再符合運(yùn)行的條件。

  查看全文↓ 2022-02-28 18:23:21

相關(guān)問題

• 問 ??日立無機(jī)房電梯鋼絲繩怎么更換
  答

  很簡單嘛，先把轎廂開到頂層固定。轎頂上放一個人拆鋼絲繩就行拉

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• 問 住宅電梯使用年限
  答

  住宅電梯使用年限在15年左右，而且住宅電梯的使用時間和建筑物當(dāng)中有幾部電梯有著直接的關(guān)系，如果建筑物當(dāng)中僅設(shè)計(jì)了一部電梯，時間超過15年，并且設(shè)備已經(jīng)存在有嚴(yán)重缺陷問題的，就需要考慮報(bào)廢并且更換新的電梯，對于已經(jīng)達(dá)到報(bào)廢年限，但暫時還能夠繼續(xù)使用的電梯，需要由相關(guān)機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行技術(shù)鑒定，電梯存在的時間越長，檢測周期也就越短。我們在購買房子的時候，如果考慮購買的是二手房，最好也向相關(guān)部門咨詢一下電梯的使用時間，正常情況之下70年產(chǎn)權(quán)的房子至少要更換三次電梯，一些經(jīng)常使用的電梯壽命會更短一些，對于一些電梯檢測不合格的情況，要督促物業(yè)公司盡早更換。針對已經(jīng)設(shè)立由專項(xiàng)維修基金的房屋更換電梯時，可以從專項(xiàng)維修基金當(dāng)中申請。

• 問 高層電梯使用年限是多少？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  根據(jù)電梯不同的使用、保養(yǎng)、維護(hù)情況的不同一般電梯使用壽命在10-15年，根據(jù)專項(xiàng)維修資金管理辦法，電梯的維修、更新、改造費(fèi)用由專項(xiàng)維修資金賬戶支出。我國特種設(shè)備監(jiān)察條例規(guī)定，電梯每年要年檢一次，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯根據(jù)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行電梯測試，檢測合格發(fā)放電梯年檢合格證，不符合技術(shù)規(guī)范要求的向電梯管理單位發(fā)出限期整改通知書，暫停發(fā)放電梯年檢合格證，管理單位整改后進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格發(fā)放電梯年檢合格證。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對于老舊的失修、技術(shù)參數(shù)差、磨損嚴(yán)重、有使用危險的電梯進(jìn)行封存處理，禁止繼續(xù)使用。電梯使用規(guī)范、維修保養(yǎng)到位、可以延長使用壽命，一般電梯每年小修一次主要更換軸承、剎車片、其他易損件，6年中修一次主要更換鋼絲繩、電機(jī)軸承、檢修電氣控制設(shè)備，10-15年大修一次，主要是更換電梯制設(shè)備、電梯控制面板、鋼絲繩、曳引機(jī)、電動機(jī)、轎廂重新裝飾等，可以繼續(xù)使用10-15年。

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• 問 電梯報(bào)廢年限
  答

  電梯是有強(qiáng)制報(bào)廢年限的，一般正常小區(qū)內(nèi)使用的電梯15年就已經(jīng)達(dá)到了報(bào)廢的年限，按照國家的相關(guān)規(guī)定，如果在建筑物內(nèi)僅設(shè)計(jì)了一部電梯，沒有備用梯的前提條件之下，電梯的使用壽命只有15年，如果存在有主機(jī)嚴(yán)重磨損并且超過了三次以上的大修，即便是不足15年的時間，電梯也需要報(bào)廢，住宅內(nèi)的電梯是需要定期進(jìn)行檢測的。對于符合條件的住宅電梯經(jīng)過檢測可以繼續(xù)使用，并且能夠保證安全運(yùn)行，可以延長使用的年限，但最長不能夠超過25年，針對于已經(jīng)達(dá)到報(bào)廢年限，但是仍然能夠繼續(xù)使用的電梯，需要每間隔6個月有相關(guān)的專業(yè)部門進(jìn)行檢測，對于電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行鑒定，為了保障出行的安全，最好是在規(guī)定的限制內(nèi)更換電梯，如果需要更換，可以通過使用住房維修基金。

• 問 土地使用年限和房屋使用年限
  答

  出讓土地使用權(quán)的**高年限是：住宅用地７０年，工業(yè)、科、教、文、衛(wèi)、體用地５０年，商業(yè)、娛樂、旅游等４０年。具體某塊土地的使用年限還要以出讓合同的約定為準(zhǔn)，一般情況下，住宅用地都以**高使用年限７０年簽署出讓合同。在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不重新與政府簽定合同、補(bǔ)交土地出讓金，土地使用權(quán)將依法收歸國有。

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