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• 148****6664

  （1）南京（高淳、六合、溧水除外區(qū)域）
  南京戶籍：
  ①單身非離異嗎，限購1套；
  ②已婚，家庭名下最多買2套；
  ③離異超2年：不帶未成年小孩，名下最多1套房；帶未成年小孩，名下最多2套房；
  ④離異2年內(nèi)：離異前家庭名下無房，離異后雙方任意可購1套；離異前家庭名下1套房，離異后無房一方可購1套；離異前家庭名下≥2套房，離異后雙方均不得購房；
  非南京戶籍：
  滿足以下任一條件，限購1套房住宅：
  ①3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月；
  ②取得碩士及以上學(xué)位、高級職稱（含副高級和正高級）、高級技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，提供與在寧單位簽訂的勞動合同（兩個(gè)條件滿足其一即可）
  （2）高淳、六合、溧水
  ①以上三個(gè)區(qū)域，南京戶籍不限購，可以隨便買。
  ②以上三個(gè)區(qū)域，非南京戶籍限購1套住宅，需要滿足以下任一條件：
  條件1：三年內(nèi)，在南京繳納社?；蛘邆€(gè)稅24個(gè)月；
  條件2：有居住證，大專及以上學(xué)歷畢業(yè)證，南京用工《勞動合同》（需要提供就業(yè)單位《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件）
  注意：非南京戶籍在高淳、溧水、六合（不包括大廠區(qū)域）根據(jù)條件2開具的購房證明只可以在當(dāng)?shù)厥褂茫?br/>二：限售
  2017年5月14日零點(diǎn)起，購房人（含居民家庭、企事業(yè)單位、社會組織）新購住房，在辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，滿3年才能賣。通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的，自簽署《贈與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購政策。

  查看全文↓ 2022-03-02 16:51:58

相關(guān)問題

• 問 南京的購房政策有哪些
  答

  一、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)這三個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)，政府已經(jīng)暫停向已擁有1套及1套以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。該政策包括新建商品住房和二手住房；二、在主城區(qū)內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；三、非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時(shí)，該居民家庭應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)證明，非本市戶籍居民家庭無法通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房；四、新的住房政策更好的迎合了南京市住房需求，也有利于進(jìn)一步調(diào)節(jié)房價(jià)。

• 問 公積金貸款購房有哪些限制條件？
  答

  公積金貸款購房，首先要有穩(wěn)定繳納公積金，至少6個(gè)月。其次，貸款額度有限，通常不超過房價(jià)80%，且有上限。再者，貸款期限最長30年，不能超過退休年齡。最后，個(gè)人信用要好，不能有不良記錄。這些條件要滿足，才能順利申請到公積金貸款。

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• 問 公積金貸款購房有哪些限制條件？
  答

  公積金貸款購房需符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定，包括繳存時(shí)間、賬戶余額、信用記錄等。購房者應(yīng)確保符合條件，以免影響貸款審批。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款購房有哪些限制條件？
  答

  公積金貸款購房，要連續(xù)繳存6個(gè)月，收入穩(wěn)定，信用良好。額度和利率優(yōu)惠，但有上限，適合首次購房者。

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• 問 退休后貸款購房有哪些限制？
  答

  退休后貸款購房，銀行會重點(diǎn)考慮您的退休金、儲蓄和其他資產(chǎn)作為還款來源。貸款期限通常較短，首付比例可能較高。建議您提前咨詢銀行，了解具體貸款政策和條件，以便做好財(cái)務(wù)規(guī)劃。

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