已有1個(gè)回答

• 155****8457

  本市有異地繳存本地貸款的政策。申請(qǐng)公積金貸款須同時(shí)具備下列條件：
  1、擁有公積金賬戶(hù)的借款人已開(kāi)戶(hù)滿(mǎn)半年且按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，具有完全民事行為能力。對(duì)曾經(jīng)在異地（外市）繳存住房公積金，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
  2、借款人未使用過(guò)住房公積金貸款。
  3、具有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)議或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建修住房的證明文件。
  4、申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的，首付款比例不低于房屋總價(jià)的20%。
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；信用良好。
  6、有管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，借款人不能按要求提供擔(dān)保的，管理中心可拒絕貸款。對(duì)借款人僅為異地繳存職工的，除上述擔(dān)保方式外須再提供第三人承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！暗谌恕睉?yīng)當(dāng)是有住房公積金賬戶(hù)并正常繳存的第三方單位繳存職工，當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí)，按約定履行職責(zé)。

  查看全文↓ 2022-03-30 10:58:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 溫州住房公積金貸款**比例是多少?打算在溫州用住房公積金貸款買(mǎi)套房，不知道**比例
  答

  公布的調(diào)控細(xì)則要求，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，執(zhí)行的**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。此前北京公積金貸款對(duì)于第二套的住房，執(zhí)行的是**款不低于50%，貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。此次出臺(tái)新政后，意味著公積金二套房的**比例也與商貸相同，都不低于六成。除了貫徹國(guó)家的信貸政策，北京的調(diào)控細(xì)則還提出，人民銀行北京營(yíng)業(yè)部可根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**比例和利率。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以用住房公積金在外省貸款買(mǎi)房嗎
  答

  可以辦理公積金貸款。辦理公積金貸款的條件：具有合法有效的身份證件；繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用；具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用；建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保；相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 東營(yíng)住房公積金貸款**比例是多少？打算在東營(yíng)用住房公積金貸款買(mǎi)套房，不知道**比例
  答

  你如果正常繳交公積金滿(mǎn)一年，可以申請(qǐng)購(gòu)房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶(hù)內(nèi)余額的20——30倍(各地規(guī)定有所不同)，**高不超過(guò)30萬(wàn)元。比如你帳戶(hù)內(nèi)的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬(wàn)元，如果按20倍計(jì)算是19.2萬(wàn)元。這個(gè)貸款是在你購(gòu)房付了**款后才能給你貸的。 貸款審批下來(lái)開(kāi)始每月還款時(shí)，可以按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額用于償還貸款(包括購(gòu)房按揭貸款)。 也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的**款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，**款都是要用你的現(xiàn)有資金付的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 郴州住房公積金貸款**比例是多少?打算在郴州用住房公積金貸款買(mǎi)套房，不知道**比例是多少？
  答

  公布的調(diào)控細(xì)則要求，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，執(zhí)行的**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。此前北京公積金貸款對(duì)于第二套的住房，執(zhí)行的是**款不低于50%，貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。此次出臺(tái)新政后，意味著公積金二套房的**比例也與商貸相同，都不低于六成。除了貫徹國(guó)家的信貸政策，北京的調(diào)控細(xì)則還提出，人民銀行北京營(yíng)業(yè)部可根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**比例和利率。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款可以在外地買(mǎi)房嗎?異地買(mǎi)房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

  全部3個(gè)回答>