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• 154****5727

  購(gòu)房資質(zhì)在正常辦理的時(shí)候，需要購(gòu)房者先準(zhǔn)備好和自己身份證明相關(guān)的材料，并且攜帶個(gè)人的身份證前往當(dāng)?shù)氐牟樵?xún)部門(mén)填寫(xiě)買(mǎi)房證明申請(qǐng)表，有些城市所出去的就是名下是否有房屋的證明表，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人所填的材料進(jìn)行審核，符合條件的話(huà)才會(huì)開(kāi)具新房證明，憑借著證明和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議。購(gòu)房資質(zhì)在一些地方也被稱(chēng)之為無(wú)房證明，指的就是在整個(gè)家庭名下都沒(méi)有房屋的證明材料。
  現(xiàn)在的很多城市都相繼出現(xiàn)了購(gòu)房限制的政策，限制人們購(gòu)買(mǎi)房屋的數(shù)量，一般在購(gòu)房時(shí)首批提交資料客戶(hù)是無(wú)房且是首次購(gòu)買(mǎi)住房一般享有優(yōu)先的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，而且現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房屋市場(chǎng)的管控，在擁有戶(hù)籍的情況之下，最多也只能購(gòu)買(mǎi)兩套房屋，大多數(shù)的城市都已經(jīng)暫停第3套房屋的出售。

  查看全文↓ 2022-03-31 09:46:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津購(gòu)房資質(zhì)怎么辦理
  答

  天津購(gòu)房資質(zhì)如果是擁有天津市戶(hù)口或者是集體戶(hù)的購(gòu)房者，可以直接購(gòu)買(mǎi)，如果是外地戶(hù)籍的購(gòu)房者，需要提供連續(xù)兩年以上的社?；蛘呤莻€(gè)人納稅證明，并且要在天津地區(qū)無(wú)購(gòu)房記錄以及名下無(wú)住房的情況之下，才能夠購(gòu)房。因?yàn)樘旖颥F(xiàn)在有三戶(hù)政策，除了濱海地區(qū)之外其他地區(qū)對(duì)于外地戶(hù)籍的人來(lái)說(shuō)，只能夠買(mǎi)一套住房。針對(duì)于符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的外地員工家庭名下沒(méi)有房產(chǎn)的情況之下，可以在天津地區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套住房，但需要注意的是在購(gòu)房之后從取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證開(kāi)始計(jì)算，三年內(nèi)不能夠上市交易。除了購(gòu)買(mǎi)民用住宅之外，如果是非天津戶(hù)口的購(gòu)房者個(gè)人納稅時(shí)間不夠，或者是沒(méi)有任何的資質(zhì)，可以購(gòu)買(mǎi)公寓。目前政策是針對(duì)于民用住宅所限定每個(gè)家庭限購(gòu)兩套。

• 問(wèn) 天津購(gòu)房資質(zhì)怎么辦理
  答

  天津購(gòu)房資質(zhì)需要是天津當(dāng)?shù)氐木用裼袘?hù)口或者是集體戶(hù)，都能夠直接進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，如果是外地戶(hù)籍的購(gòu)房者，需要在天津當(dāng)?shù)負(fù)碛腥赀B續(xù)繳納兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅的記錄，才具備有購(gòu)房的資格。外地戶(hù)籍在天津地區(qū)購(gòu)房是有限制的，除濱海新區(qū)外天津全境限購(gòu)，濱海限購(gòu)不限套數(shù)。而且針對(duì)于非天津戶(hù)籍的購(gòu)房者，在提供兩年以上社保記錄后，也只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。購(gòu)房之前需要在各個(gè)地區(qū)進(jìn)行申辦，在審核通過(guò)之后才能夠進(jìn)行買(mǎi)房。需要憑借著自己的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的記錄，以及自己的勞動(dòng)合同或者是其他的證明收入來(lái)源的材料去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾?qǐng)備案，在具備有買(mǎi)房資格之后才能夠通過(guò)正規(guī)的方式購(gòu)房。目前在天津的限購(gòu)政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，需要在天津地區(qū)無(wú)房產(chǎn)，而且在全國(guó)也沒(méi)有貸款記錄。

• 問(wèn) 房屋工程資質(zhì)怎么辦理？
  答

  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。 2. 企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。 3. 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元在上。 4. 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）25層以上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； （6）單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）12層以上的房屋建筑工程； （2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； （6）單項(xiàng)建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）6層以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5）單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

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• 問(wèn) 抗震檢測(cè)資質(zhì)怎么辦理？到哪兒去辦理？
  答

  先找物業(yè)的要下圖紙 如果物業(yè)同意 就可以裝修 圖紙里面表明了哪里是柱子問(wèn)題關(guān)鍵 你們的樓房是什么結(jié)構(gòu)類(lèi)型 如果是框架結(jié)構(gòu) 墻全敲了都沒(méi)問(wèn)題如果是磚混結(jié)構(gòu) 那就看你們開(kāi)洞的位置是不是承重墻了非要你去找哪個(gè)部門(mén) 就是房屋質(zhì)量質(zhì)監(jiān)站了 這樣你就虧大了 檢驗(yàn)費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出

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• 問(wèn) 南京購(gòu)房資質(zhì)在哪里辦理
  答

  南京線(xiàn)下購(gòu)房資格證明辦理地點(diǎn)：1、在中山路、大光路、中央門(mén)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢(xún)窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明；2、在華僑路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到華僑路52號(hào)不動(dòng)產(chǎn)檔案館查詢(xún)窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明；3、在江寧、浦口區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的，購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢(xún)窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明。另附南京積分落戶(hù)條件1、持有本市辦理的《江蘇省居住證》;2、正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，且累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不少于12個(gè)月;3、無(wú)嚴(yán)重刑事犯罪記錄。如果申請(qǐng)人具備以上條件，且累計(jì)積分達(dá)到100分，即能夠通過(guò)積分辦法在南京市城鎮(zhèn)地區(qū)辦理落戶(hù)。