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• 138****2546

  天津購房資質(zhì)如果是擁有天津市戶口或者是集體戶的購房者，可以直接購買，如果是外地戶籍的購房者，需要提供連續(xù)兩年以上的社保或者是個(gè)人納稅證明，并且要在天津地區(qū)無購房記錄以及名下無住房的情況之下，才能夠購房。因?yàn)樘旖颥F(xiàn)在有三戶政策，除了濱海地區(qū)之外其他地區(qū)對于外地戶籍的人來說，只能夠買一套住房。
  針對于符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的外地員工家庭名下沒有房產(chǎn)的情況之下，可以在天津地區(qū)購買一套住房，但需要注意的是在購房之后從取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證開始計(jì)算，三年內(nèi)不能夠上市交易。除了購買民用住宅之外，如果是非天津戶口的購房者個(gè)人納稅時(shí)間不夠，或者是沒有任何的資質(zhì)，可以購買公寓。目前政策是針對于民用住宅所限定每個(gè)家庭限購兩套。
  

  查看全文↓ 2021-08-30 11:33:32

相關(guān)問題

• 問 天津購房資質(zhì)怎么辦理
  答

  天津購房資質(zhì)需要是天津當(dāng)?shù)氐木用裼袘艨诨蛘呤羌w戶，都能夠直接進(jìn)行購買，如果是外地戶籍的購房者，需要在天津當(dāng)?shù)負(fù)碛腥赀B續(xù)繳納兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅的記錄，才具備有購房的資格。外地戶籍在天津地區(qū)購房是有限制的，除濱海新區(qū)外天津全境限購，濱海限購不限套數(shù)。而且針對于非天津戶籍的購房者，在提供兩年以上社保記錄后，也只能購買一套住房。購房之前需要在各個(gè)地區(qū)進(jìn)行申辦，在審核通過之后才能夠進(jìn)行買房。需要憑借著自己的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的記錄，以及自己的勞動(dòng)合同或者是其他的證明收入來源的材料去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾垈浒福诰邆溆匈I房資格之后才能夠通過正規(guī)的方式購房。目前在天津的限購政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，需要在天津地區(qū)無房產(chǎn)，而且在全國也沒有貸款記錄。

• 問 購房資質(zhì)怎么辦理
  答

  購房資質(zhì)在正常辦理的時(shí)候，需要購房者先準(zhǔn)備好和自己身份證明相關(guān)的材料，并且攜帶個(gè)人的身份證前往當(dāng)?shù)氐牟樵儾块T填寫買房證明申請表，有些城市所出去的就是名下是否有房屋的證明表，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)申請人所填的材料進(jìn)行審核，符合條件的話才會(huì)開具新房證明，憑借著證明和開發(fā)商簽署購房協(xié)議。購房資質(zhì)在一些地方也被稱之為無房證明，指的就是在整個(gè)家庭名下都沒有房屋的證明材料?，F(xiàn)在的很多城市都相繼出現(xiàn)了購房限制的政策，限制人們購買房屋的數(shù)量，一般在購房時(shí)首批提交資料客戶是無房且是首次購買住房一般享有優(yōu)先的購買權(quán)，而且現(xiàn)在國家對于房屋市場的管控，在擁有戶籍的情況之下，最多也只能購買兩套房屋，大多數(shù)的城市都已經(jīng)暫停第3套房屋的出售。

• 問 ??天津的購房資質(zhì)是什么
  答

  目前，天津的購房資質(zhì)是：如果以家庭為一個(gè)單位，通常是可以擁有兩套住宅的，如果是以個(gè)人為單位，那么只可以擁有一套住宅，而外地人需要再次購房，那么需要前三年連續(xù)兩年的社保記錄或者是完稅證明，同時(shí)，社保補(bǔ)繳也不能超過三個(gè)月。在買房子前需要注意以下三個(gè)細(xì)節(jié)：1、在購買房屋前，如果需要貸款的話，那么需要有一個(gè)比較好的流水記錄，這樣會(huì)增加貸款通過的成功率，同時(shí)，流水賬應(yīng)當(dāng)要保證是月供的兩倍，這樣更容易審批下來；2、在購房的過程中，需要注意定金限制，因?yàn)槎ń鹗遣粫?huì)退的，如果繳納定金，那么就需要簽訂定金合同，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看其中的條約條款，要區(qū)別避免陷入圈套；3、購買房屋的時(shí)候，不要通過價(jià)格來區(qū)分地段的好壞，如果只需要交通便利以及周邊的配套，那么就不需要花很大的價(jià)格去買城市中心樞紐的位置，這樣反而會(huì)給自己造成很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

• 問 房屋工程資質(zhì)怎么辦理？
  答

  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)注冊資本金3億元以上。 2. 企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。 3. 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元在上。 4. 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）25層以上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； （6）單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）12層以上的房屋建筑工程； （2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； （6）單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）6層以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5）單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

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• 問 抗震檢測資質(zhì)怎么辦理？到哪兒去辦理？
  答

  先找物業(yè)的要下圖紙 如果物業(yè)同意 就可以裝修 圖紙里面表明了哪里是柱子問題關(guān)鍵 你們的樓房是什么結(jié)構(gòu)類型 如果是框架結(jié)構(gòu) 墻全敲了都沒問題如果是磚混結(jié)構(gòu) 那就看你們開洞的位置是不是承重墻了非要你去找哪個(gè)部門 就是房屋質(zhì)量質(zhì)監(jiān)站了 這樣你就虧大了 檢驗(yàn)費(fèi)用誰來出

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