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  房產(chǎn)證丟失了是可以補(bǔ)辦的，首先到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記后，然后補(bǔ)辦。具體步驟如下：
  1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；
  2、房屋分層分戶平面圖；
  3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告；
  4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件；
  5、遺失啟示；
  6、檔案館出具的掛失證明；
  7、委托書，申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件；
  8、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
  補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的資料：
  1、申請(qǐng)人的身份證、戶口本等身份證明資料；
  2、房屋所有權(quán)證書的原件或總證復(fù)印件；
  3、有效的房屋買賣合同的原件；
  4、經(jīng)確認(rèn)后的房屋測(cè)繪報(bào)告的原件；
  房產(chǎn)證丟失的影響有什么？
  1、沒有房產(chǎn)證將不能正常買賣，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證無法辦理過戶。
  2、沒有房產(chǎn)證不能進(jìn)行房產(chǎn)抵押。
  3、沒有房產(chǎn)證不容易出租。
  4、沒有房產(chǎn)證不能辦理公證手續(xù)，比如房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，辦理公證手續(xù)，必須出示房本等材料。

  查看全文↓ 2022-04-12 09:40:31

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  購房發(fā)票丟失之后，業(yè)主首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件；然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房；最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會(huì)有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問 ??請(qǐng)問按揭房產(chǎn)證丟失怎么辦理？
  答

  一、房產(chǎn)證得遺失補(bǔ)辦的手續(xù)補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證由原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來負(fù)責(zé)辦理。具體的補(bǔ)辦手續(xù)為:(1)由房屋的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請(qǐng)書,寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章(產(chǎn)權(quán)人若無單位,由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。(2)產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請(qǐng)書來到各區(qū)縣的房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來辦理相關(guān)具體事宜。由原來發(fā)證機(jī)關(guān)來開介紹信,在當(dāng)?shù)仡~報(bào)刊上刊來登遺失聲明。(3)聲明已經(jīng)見報(bào)之后,產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報(bào)紙、遺失人(也就是產(chǎn)權(quán)人)所書寫的具結(jié)(其中內(nèi)容包括:a.遺失的證件找到后要交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程若住房屬國有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記:1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個(gè)月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。三、房產(chǎn)證遺失登記所需資料1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;2、登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);3、遺失具結(jié)報(bào)告;4、營業(yè)憑證(單位需提供);

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  找開發(fā)商底票復(fù)印后加蓋公章，沒有購房發(fā)票辦不了房產(chǎn)證的

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  購房發(fā)票丟失之后，業(yè)主首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件;然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房;最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會(huì)有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  ①登報(bào)該發(fā)票作廢，注明房屋地址，購房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等要件;②到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，讓開發(fā)商給購房者出具購房證據(jù)以及丟失情況說明，證明購房人在公司購買過商品房;③由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。