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• 147****3981

  正常情況之下，新房在90天到180天，就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，我們在購房的時候會和開發(fā)商簽署購房協(xié)議，在協(xié)議當(dāng)中就會對領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間進行規(guī)定，如果開發(fā)商延遲辦證，特別是已經(jīng)超過太久的辦證時間，可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)的資料，去房管局辦理房產(chǎn)證，同時要求開發(fā)商給予一定的賠償，如果遲遲沒有辦理證件，可能是因為開發(fā)商一些資料不合格。
  如果和開發(fā)商所簽署的購房協(xié)議當(dāng)中沒有辦證時間的約定，按照國家的相關(guān)要求，所購買的是商品房現(xiàn)房，簽署商品房買賣合同之日開始進行計算，需要在90天內(nèi)就要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果所購買的是期房，也就是暫時沒有交房的房屋，在房屋交付使用后的90天內(nèi)，需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2022-04-24 17:32:26

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證何時拿?一般新房的房產(chǎn)證需要多久才能拿到手? 
  答

  新房房產(chǎn)證需要多久才能拿到手；只要新房開發(fā)商完善以下手續(xù)， 在3-6個月拿房產(chǎn)證。。。需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報檢、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證

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• 問 新房產(chǎn)證一般多久能拿到？
  答

  我聽說新房產(chǎn)證一般在交房后幾個月內(nèi)能拿到，但具體時間可能因開發(fā)商和地區(qū)而異。你可以提前咨詢一下開發(fā)商，了解大概的時間。

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• 問 動遷安置房房產(chǎn)證一般多久可以拿
  答

  一般情況下交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。 由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

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• 問 一般交房多久可以拿到房產(chǎn)證? 房產(chǎn)證一般多久能拿到？
  答

  第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

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• 問 拿房產(chǎn)證辦完抵押后,一般銀行多久會放款？
  答

  銀行房款基本上貸款手續(xù)辦好后**遲不會超出一周就會放款的。除非是銀行工作效率比較慢，或者行里領(lǐng)導(dǎo)出差了。那樣可能會慢一點放款。

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