已有1個(gè)回答

• 135****1931

  房本上的名字是不限制人數(shù)的，出錢(qián)購(gòu)房的人都是可以把名字寫(xiě)在房本上，只不過(guò)是在產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，其他人是以共有人的身份出現(xiàn)，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人一欄只寫(xiě)一個(gè)人的名字，其他人的名字會(huì)寫(xiě)在共有人一欄上，房產(chǎn)證是所有人共有的，在之后房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，需要房產(chǎn)證上所有的人都簽署賣(mài)房協(xié)議，才能夠完成產(chǎn)權(quán)的交易。
  在買(mǎi)二手房的時(shí)候要審核清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，如果遇到有共有人的情況，要查明是有幾個(gè)共有人，除了在簽署賣(mài)房合同時(shí)，要所有的共有人共同簽字之外，在房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，也要所有的共有人全部出席，以書(shū)面的形式同意出售房屋才能夠完成交易，否則即便是給了房款，共有人不同意的話，也是無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的。

  查看全文↓ 2022-05-09 16:48:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  買(mǎi)房寫(xiě)幾個(gè)人的名字是沒(méi)有限制的，只要是有出錢(qián)或者自己協(xié)商好的都是可以加到房本里的。第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱(chēng)為大紅本，這個(gè)證只有1人所有。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。但是如果說(shuō)房子是需要按揭的，那么房本上只能有一個(gè)人的名字，可以在還款完后變更。按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 期房可以寫(xiě)幾個(gè)人名字
  答

  買(mǎi)一套房子可以寫(xiě)多人的名字，通常沒(méi)有具體的規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子戶(hù)主可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  房產(chǎn)證上面寫(xiě)多少人的名子,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定,意思也就是說(shuō)寫(xiě)多少都可以!但有一點(diǎn)就是,一般寫(xiě)在**前面的那個(gè)人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個(gè)房產(chǎn)證!占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來(lái)!不過(guò),我建議只寫(xiě)一個(gè)人的名子,因?yàn)檫@樣很方便!**多不要超過(guò)三個(gè)人的名子!萬(wàn)一有一個(gè)人不在了,房產(chǎn)證還要更名,很麻煩的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)新房可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》，購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)房產(chǎn)證上可以寫(xiě)多個(gè)共有人的名字。共有人之間可以約定產(chǎn)權(quán)比例，未約定的視為等額共有。共有人應(yīng)共同承擔(dān)權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)其他共有人同意，任何一方不得擅自處分共有房產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  一般寫(xiě)一個(gè)人就行,如果你們是夫妻共同買(mǎi)的可以寫(xiě)兩個(gè)人的。

  全部5個(gè)回答>