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  婚前買的兩限房按照新出臺的民法典的相關(guān)規(guī)定，是歸屬于婚前購買的一方的，其擁有對婚前買的兩限房的絕對權(quán)，至于是否要出售，是可以由購買一方說了算的。因此，婚前買的兩限房一方可以私自出售。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:13

相關(guān)問題

• 問 婚前購買的兩限房，一方是否可以私自出售？出售流程是什么？
  答

  兩限房不能私自出售，需符合政策和流程。

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• 問 夫妻共有房產(chǎn)一方可以單獨出售嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下四種情形的房屋不可以進行轉(zhuǎn)讓：（1）未依法登記取得房產(chǎn)權(quán)證書的；（2）共有房屋，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（3）權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的；（4）司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋權(quán)利的。所以夫妻共有房產(chǎn)是不能由一方單獨出售的

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• 問 婚后購買的商鋪，一方是否可以私自出售？出售流程是什么？
  答

  婚后買的商鋪不能私自賣，得雙方同意。賣房要簽約、辦手續(xù)，最好找律師或中介幫忙。

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• 問 夫妻一方婚前購買的房屋，離婚時另一方可以要求分割房屋嗎？
  答

  看情況吧，全款是不行的，如果是按揭，你婚后幫忙還款了可以補償。

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• 問 夫妻一方可以買房嗎? 夫妻一方貸款買房，另一方需要還貸款嗎
  答

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，并出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。你也可以找人擔保。征信一直是貸款考察的重要內(nèi)容，征信的好壞決定你能不能貸到款，一般征信記錄是以家庭為單位的，假如說有一方征信不好，是會對另外一方貸款在一定程度上有影響的。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務由夫妻共同承擔。

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