已有1個回答

• 138****9539

  首套房認房又認貸的，不過，部分城市是只認房或者只認貸，具體情況還需要以當?shù)氐恼邽闇实?。認房認貸主要是銀行評判首套房二套房的標準，意思是購房者如果名下有房，再買房就算二套，如果名下曾經(jīng)有過貸款(或貸款記錄未結(jié)清)，再買房也算二套。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:23

相關(guān)問題

• 問 什么是認房認貸、認房不認貸、認貸不認房？
  答

  認房認貸是指名下在滬已有房，又又在國內(nèi)有過貸款記錄；有房產(chǎn)的或者在國內(nèi)有過貸款記錄的就是二套貸了； 認房不認貸是指只認在滬有沒有房產(chǎn)，不認在國內(nèi)是否有過貸款記錄，貸款記錄不影響購房； 認貸不認房是指只認是否在國內(nèi)有過貸款記錄，不管在滬是否有房，有過貸款記錄的，哪怕是已還清，都是二套貸來算

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款首套房認貸不認房嗎?
  答

  公積金認房不認貸和商貸認貸不認房,不是法律問題

  全部3個回答>
• 問 ?? 公積金貸款首套房認貸不認房嗎?
  答

  認房不認貸”：是指只要購房者證明名下無房，就可以按照首套購房認定，只要證明名下只有一套，就可以按照二套申請。銀行辦理貸款時，不會考慮購房者歷史貸款記錄?！罢J貸不認房”：是指新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定?！罢J房不認貸”和“認貸不認房”是為了規(guī)定什么是二套房而提出的比較通俗易記的說法。按照當前的政策，“二套房”主要指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。所購房產(chǎn)是首套房還是二套房，會影響到購房人所交的**比例，和執(zhí)行的信貸政策。雖然國家有統(tǒng)一的規(guī)定，但是不同的城市在執(zhí)行時也會根據(jù)自身城市的特點，對**的比例有所調(diào)整。

  全部5個回答>
• 問 二套房認房還是認貸？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房與二套房的界定標準，招行嚴格執(zhí)行國家貸款政策，因各分行情況略有差異，具體詳細規(guī)定，請您直接聯(lián)系當?shù)胤中凶稍兇_認。請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供所在城市查詢貸款經(jīng)理電話。

  全部4個回答>
• 問 ??公積金認房還是認貸來辦理貸款？
  答

  　　如果您是北京戶籍，名下無房。曾在其他城市用商業(yè)貸款買過房，之后還清了貸款。隨著二孩出生、老人養(yǎng)老、子女結(jié)婚等置業(yè)的需求產(chǎn)生，準備賣掉這套房產(chǎn)、在北京買套新房的話，算首套還是二套?　　從商業(yè)貸款的角度來說，自然算作二套;但如果用公積金貸款，北京名下沒有房產(chǎn)+外省市房貸已還清，那么這套新房可以算作首套。相比二套房60%-80%的**比例來說，首套的壓力著實輕松不少，對于購房人來說也是吸引力十足?！　⌒枰⒁獾氖?，如果您在北京已經(jīng)使用公積金貸款買了一套房，那么在您尚未還清貸款之前，不能再使用公積金貸款來二次購房。對于剛需群體來說，公積金貸款自然還是極具利好，這些較低價、中小戶型房源，不妨去看看。

  全部4個回答>