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• 131****6079

  弊端之一：辦理銀行有限，對(duì)借款人申請(qǐng)組合貸業(yè)務(wù)有很大的局限性。弊端之二：手續(xù)繁瑣，辦理組合貸款，等于要辦理一次公積金貸款和一次商貸，準(zhǔn)備材料較多，手續(xù)繁瑣。弊端之三：手續(xù)費(fèi)多，公積金與商貸均收取擔(dān)保費(fèi)，還有額度不等的評(píng)估費(fèi)。弊端之四：置業(yè)升級(jí)受“牽連” 組合貸的弊端在于借款人置業(yè)升級(jí)換房時(shí)會(huì)受到二套房政策的“牽連”。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:52:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 組合貸款買房，有哪些潛在弊端？
  答

  聽(tīng)說(shuō)組合貸款審批復(fù)雜，利率可能高，管理起來(lái)也麻煩，但具體不太了解。

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• 問(wèn) 組合貸款提前還款時(shí)可以先還商貸嗎？組合貸款有哪些弊端？
  答

  聽(tīng)說(shuō)提前還商貸可以，但得看合同。組合貸可能手續(xù)多，額度受影響。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 組合貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些
  答

  ①分開(kāi)計(jì)息。組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業(yè)貸款，是分開(kāi)計(jì)算貸款利息的，公積金貸款的利率比較低，這樣算下來(lái)，組合貸款的整體利息也會(huì)比申請(qǐng)商業(yè)貸款少很多了。②貸款額度相對(duì)較高。使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

• 問(wèn) 組合貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些？
  答

  ①分開(kāi)計(jì)息。組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業(yè)貸款，是分開(kāi)計(jì)算貸款利息的，公積金貸款的利率比較低，這樣算下來(lái)，組合貸款的整體利息也會(huì)比申請(qǐng)商業(yè)貸款少很多了。②貸款額度相對(duì)較高。使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

• 問(wèn) 組合貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些
  答

  ①分開(kāi)計(jì)息。組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業(yè)貸款，是分開(kāi)計(jì)算貸款利息的，公積金貸款的利率比較低，這樣算下來(lái)，組合貸款的整體利息也會(huì)比申請(qǐng)商業(yè)貸款少很多了。②貸款額度相對(duì)較高。使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。