無頂?shù)氖彝馀_階不算建筑面積;但若上面有頂,則按一半計算建筑面積。無頂?shù)氖彝馀_階不計入建筑占地面積;但若上面有頂,則全部計算建筑占地面積。生命愉悅!有用請采納。
全部3個回答>臺階要計算建筑面積嗎?
142****5379 | 2022-05-17 16:53:01
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153****0566
①建筑物內(nèi)無樓梯,設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積。②室內(nèi)有樓梯并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。
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臺階不算的,建筑面積是以外墻外邊緣計算的。走廊的話,如果沒有圍護結(jié)構(gòu)(通俗點說就是墻)的話,按投影面積的一半算建筑面積。有圍護結(jié)構(gòu)但層高小于2.2m的也算一般面積,大于2.2m時按全部面積計算。
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臺階不算的,建筑面積是以外墻外邊緣計算的。走廊的話,如果沒有圍護結(jié)構(gòu)(通俗點說就是墻)的話,按投影面積的一半算建筑面積。有圍護結(jié)構(gòu)但層高小于2.2m的也算一般面積,大于2.2m時按全部面積計算。
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如果沒有雨棚,不可以計算建筑面積。如果雖然敞開,但有雨棚,可以計算50%的建筑面積,如果是封閉式的門廳,可以計算100%的建筑面積,
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不計入實際實用面積,但作為分?jǐn)偣妹娣e被計入
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