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  ①實名制、有效期24個月。根據(jù)征求意見稿，房票實行實名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個月。未在有效期限內(nèi)使用的，房票自動失效。
  ②用房票買房辦證后5年才能交易。房票僅限于企業(yè)或個人在武漢市范圍內(nèi)租購房屋(含廠房、經(jīng)營用房和住房)。使用房票所購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。
  ③開發(fā)商不能拒絕使用房票。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:18

相關(guān)問題

• 問 房票使用限制
  答

  ①實名制、有效期24個月。根據(jù)征求意見稿，房票實行實名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個月。未在有效期限內(nèi)使用的，房票自動失效。②用房票買房辦證后5年才能交易。房票僅限于企業(yè)或個人在武漢市范圍內(nèi)租購房屋(含廠房、經(jīng)營用房和住房)。使用房票所購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。③開發(fā)商不能拒絕使用房票。

• 問 房票買房有什么限制
  答

  1、房票買房是實名制的，不允許贈與;2、房票發(fā)放之日起，有效期只有24個月，沒有在有效期內(nèi)使用，房票自動作廢;3、房票買房成功，5年以后房產(chǎn)才可以交易;4、開發(fā)商不能拒絕用戶使用房票買房。

• 問 使用房票購房有哪些注意事項？房票的含義是什么？
  答

  聽說房票就是買房的通行證，有了它才能在一些城市買房。

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• 問 安置房為何有使用年限限制？
  答

  安置房使用年限限制對貸款有影響。貸款期限通常不超過房屋剩余使用年限，因此購房者在申請貸款時需要考慮這一因素，以確保貸款期限與房屋使用年限相匹配。

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• 問 ??哪些使用性質(zhì)的土地需要地票
  答

  第一章 總 則第一條 為統(tǒng)籌利用城鄉(xiāng)土地資源，嚴格保護耕地，推動土地節(jié)約集約利用，維護農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合法權(quán)益，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)用于地票的建設(shè)用地復(fù)墾和地票交易、使用適用本辦法。本辦法所稱地票，是指土地權(quán)利人自愿將其建設(shè)用地按規(guī)定復(fù)墾為合格的耕地等農(nóng)用地后，減少建設(shè)用地形成的在重慶農(nóng)村土地交易所交易的建設(shè)用地指標(biāo)。第三條 地票管理應(yīng)當(dāng)遵循自愿復(fù)墾、公開交易、依規(guī)使用、收益歸農(nóng)的原則。第四條 國土資源主管部門負責(zé)建設(shè)用地復(fù)墾、地票交易和使用的監(jiān)督管理工作。農(nóng)業(yè)、財政、監(jiān)察、水利、審計、林業(yè)等部門按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。區(qū)縣（自治縣）人民政府負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)用地復(fù)墾及地票使用的組織協(xié)調(diào)工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責(zé)建設(shè)用地復(fù)墾相關(guān)工作，并對復(fù)墾形成的耕地等農(nóng)用地的管理利用實施監(jiān)督。 [1] 第二章 建設(shè)用地復(fù)墾第五條 市國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鎮(zhèn)化發(fā)展需要、經(jīng)濟社會發(fā)展水平、建設(shè)用地復(fù)墾周期等因素，科學(xué)編制土地整治規(guī)劃，測算建設(shè)用地復(fù)墾規(guī)模，引導(dǎo)建設(shè)用地有序復(fù)墾。區(qū)縣（自治縣）國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域土地權(quán)利人復(fù)墾意愿，有序組織建設(shè)用地復(fù)墾，優(yōu)先支持扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷等復(fù)墾項目實施。第六條 建設(shè)用地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)以土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃為基礎(chǔ)，考慮人口流動指數(shù)等因素，合理預(yù)留農(nóng)村發(fā)展建設(shè)用地。第七條 申請復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）現(xiàn)狀為建設(shè)用地，且符合土地利用現(xiàn)狀分類；（二）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地擴展邊界及能源、交通、水利等工程設(shè)施用地范圍外，符合土地利用規(guī)劃，具備主要復(fù)墾為耕地的條件；（三）權(quán)屬清晰，具有合法權(quán)屬證明。除前款規(guī)定外，申請國有建設(shè)用地復(fù)墾的，還應(yīng)當(dāng)符合國有建設(shè)用地復(fù)墾的有關(guān)規(guī)定。第八條 有下列情形之一的建設(shè)用地，不得復(fù)墾用于地票交易：（一）違法建設(shè)用地；（二）單獨的附屬設(shè)施用地；（三）2009年1月1日后新批準(zhǔn)的建設(shè)用地，且房屋權(quán)屬初始（首次）登記時間未滿5年的；（四）中國傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村或者地名文化遺產(chǎn)保護范圍內(nèi)的建設(shè)用地；（五）權(quán)利依法受到限制的建設(shè)用地；（六）自然災(zāi)害發(fā)生后，地質(zhì)狀況尚未穩(wěn)定的建設(shè)用地；（七）其他不宜復(fù)墾的情形。

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