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  ①需要房屋買賣方各持相關證件到市房管局或縣房管局辦理更名過戶登記。
  ②登記之后，房管局會根據相關法規(guī)對該房產的買賣行為進行審核，待審核通過之后便會通知雙方來辦理手續(xù)。
  ③雙方各持本人身份證、戶口本、印章等相關證件到房管局辦理手續(xù)，再繳納相應的稅費，更名過戶手續(xù)就辦理成功。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:19

相關問題

• 問 房票更名都需要什么手續(xù)
  答

  ①需要房屋買賣方各持相關證件到市房管局或縣房管局辦理更名過戶登記。②登記之后，房管局會根據相關法規(guī)對該房產的買賣行為進行審核，待審核通過之后便會通知雙方來辦理手續(xù)。③雙方各持本人身份證、戶口本、印章等相關證件到房管局辦理手續(xù)，再繳納相應的稅費，更名過戶手續(xù)就辦理成功。

• 問 ??動遷房票不能更名如何買賣？房票如何更名需要什么手續(xù)？？
  答

  具體的可以去專門的機構問詢，或者去建委，居委會，消費者協(xié)會問詢，他們那里應該有專門的咨詢人員提供服務：房屋產權更名分以下幾種：夫妻更名：1.夫妻間相互更名（用于夫妻間正常更名。即由一方更名為另一方）。 夫妻雙方一同到房產所屬建委去辦理;雙方寫一份共有權合同;提供：產權證、身份證、結婚證、共有權合同;費用5元手續(xù)費。2. 夫妻間非正常更名。離婚。須提供 ：離婚證、財產分割協(xié)議、身份證、戶口本。房產 繼承：分子女繼承和夫妻繼承前提是產權人去世。需做繼承公證。公證費為 60元/每平米（房產的建筑面積）子女帶公證書 去更名 （不用繳納契稅） 30元/每平米（同上）夫妻房產贈與:要有贈與公證。公證費為 60元/每平米（房產的建筑面積）過戶時要交納房產評估值3%的契稅。（切忌：取得公證書后盡快過戶。不過戶有危險）買賣房產：使用**多的形式. 父母與子女間更名也很適用 。即父母想把名下的房產變成孩子的名字，走買賣比走贈與省錢。（中間有特殊情況：房本不夠五年就花費多）

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• 問 動遷房票不能更名如何買賣？房票如何更名需要哪些手續(xù)？？
  答

  1、一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據地方政策、拆遷項目性質的不同，可能有例外。2、因此從交易安全的角度出發(fā)，你應該先去當?shù)胤康禺a管理部門咨詢一下該拆遷安置房的情況，以及能否更名。3、買賣房產，在我國是實行登記生效制，也就是說，只有在經過產權登記后，該房地物權才屬于登記人。沒有兩證，首先，一般來說不能認定該房產屬于賣方，即使屬于賣方，不經過登記也不能進行交易。沒有兩證的房子，交易起來是很不安全的4、如可更名，需拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更。（1）有以下幾種變更方式：買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權并支付相應價。贈與：贈予方將自己擁有的房地產無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議?；橐鲎兏夯閮茸兏怯浐碗x婚析產分割兩種?；閮茸兏怯浘褪侵冈诜蚱揸P系內的夫妻當事人可以將財產份額或全部轉移到另一個人名下；離婚析產分割就是指離婚后，將一方的產財或財產所占有的一定份額協(xié)商或判決給另外一方。(2)安置房轉移過戶程序：先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。先簽訂房地產買賣合同(當?shù)胤康禺a交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托。

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• 問 新買的房子更名 都需要什么手續(xù)
  答

  要看房產證上登記人和需要改成的新房主，兩人是什么關系，是直系親屬，可以辦理贈與過戶手續(xù)和買賣過戶手續(xù)，什么關系也沒有，只有買賣方式過戶房產，才可以辦理更名手續(xù)！需要材料不管是哪一種過戶方式，都需要原房主的身份證，戶口本，結婚證（未婚的要未婚證明），本地住房情況證明，房產證（貸款還清無抵押），有配偶的話，還需要配偶帶著身份證和房主一起去簽字！新房主需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，本地住房情況證明，

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• 問 房屋更名都需要什么
  答

  夫妻之間更名不需要交錢!

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