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• 155****9841

  個人出售自有住房，需要對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅，按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅，其中合理費用指賣出財產(chǎn)時支付的有關(guān)費用，實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:27

相關(guān)問題

• 問 出售公有住房的個人所得稅怎么算？
  答

  個人出售已購公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟適用住房價款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款、向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費用后的余額。職工出售以成本價出資的集資合作建房、安居工程住房、經(jīng)濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應(yīng)納稅所得額。

• 問 個人所得稅怎么算！
  答

  個人所得稅的免征額是不交稅的，所以按現(xiàn)在800計算的話：2400-800=1600元，就是你的應(yīng)納稅所得額，再根據(jù)此去查個人所得稅的稅率及速算扣除數(shù)就可以了應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的應(yīng)納稅所得額為1600元，也就是在500-2000之間，則稅率10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個人所得稅=1600*10%-25=135元。如果以后按1600為免征額，則你的應(yīng)納稅所得額為2400-1600=800元，在500-2000之間，稅率仍為10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個人所得稅=800*10%-25=55元。

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• 問 個人所得稅稅怎么算？
  答

  一次取得表演收入200000元屬于勞務(wù)報酬所得，個人應(yīng)納所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-速算扣除數(shù)=200000*（1-20%）*40%-7000=57000（元

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• 問 個人所得稅怎么算
  答

  個人所得稅在我們房屋買賣的過程當(dāng)中是比較常見的稅收類型，購買新房的話是不需要繳納個人所得稅的，只有在購買二手房的時候，出售房屋的房東才需要繳納個人所得稅。如果房子不是業(yè)主滿五年唯一的房子，需要按照總房價的1%征收個人所得稅，或者是兩次房屋買賣差額的20%進行征收，繳稅基數(shù)不能低于上手過戶價和最低指導(dǎo)價，所以大多數(shù)的人們都是按照房屋總額的1%進行征收。所售房屋是??家庭在唯?住宅，而且所出售的房屋已經(jīng)超過5年，也就是房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的時間已經(jīng)超過5年，是可免征個?所得稅的，在二手房買賣的過程當(dāng)中，除了個人所得稅之外，還需要征收增值稅和契稅，滿足兩年并且是唯一的住房，可以免征增值稅，像是增值稅和個人所得稅都是需要賣家進行承擔(dān)的。

• 問 個人所得稅怎么算
  答

  個人所得稅是二手房交易過程當(dāng)中比較重要的稅收部分，根據(jù)我國現(xiàn)行的政策，如果轉(zhuǎn)讓自有住房并且是擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)5年以上的住房，會免征個人所得稅，否則需要按照稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納。檢查是否產(chǎn)權(quán)滿足5年，除了是要按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的時間進行計算之外，也可以依照做繳納契稅的時間，所以滿5唯一的房子在二手市場上比較受歡迎。但需要注意的一點是，如果所出售的房屋是非住宅類的房產(chǎn)，賣家是必須要繳納個人所得稅的。

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